Woning voor € 265.000

Elenestraat 217, 9620 Zottegem
Ref: spir1901
3 slaapkamers
1 badkamer
193,10m2 woonopp.
570m2 grondopp.
EPC: 675 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

[ !!! IN OPTIE !!! ]
.
Ruime TE RENOVEREN HALFOPEN BEBOUWING met 3 slpks, bureau (winkel / praktijk), enkele garage, tuin en grote zolder (extra slpks / hobbyruimte) op een perceel van ca. 570m².
.
Omvat op het gelijkvloers : inkom met trap en toilet, bureau (vroeger kapsalon), leefruimte met OH, keuken, berging, terras, tuin, oprit met voorliggende parkeermogelijkheid, garage
Omvat op de verdieping : nachthal met trap - toilet en ingemaakte kasten, 3 slaapkamers en badkamer.
Via een uitschuifbare trap is er een ruime zolder bereikbaar (mogelijkheid tot extra slaapkamer - hobbyruimte (betonnen tussenvloer)).
Er is tevens een grote kelder (4 ruimten).
.
> PLANNEN (met mogelijke indeling bij verbouwing) IN BIJLAGE | > DOWNLOADS
.
BUREAU (of WINKEL of PRAKTIJKRUIMTE)
GOED GEORIENTEERD
GROTE ZOLDER met extra mogelijkheden
TUINGERICHTE LEEFRUIMTE & KEUKEN
APARTE GARAGE
PARKEERMOGELIJKHEID
.
EPC : Label F / 675 kWh/m²jaar
Elektriciteit : Niet conform
.
Richtprijs : 265.000 EUR.
.
Vrij : Bij akte
.
[Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Gvv/Nog]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#woneninzottegem
#zottegem
#elene
#9620

Verdieping -1

Kelder 1 9.35 m² Met trap / Steekpomp / Waterontharder / Kelderkoekoek
Kelder 2 9.86 m² .
Kelder 3 9.6 m² CV BUDERUS met boiler / Gasteller / Watermeter / Kelderkoekoek
Kelder 4 5.95 m² Kelderkoekoek

Gelijkvloers

Berging 8.97 m² Aanpalend aan de keuken
Bureau 26.97 m² Vroeger was dit een kapsalon / Teller elektriciteit + elektrisch bord / Ingemaakte kast
Garage 23.4 m² .
Inkomhal 8.11 m² Met trap
Keuken 1 10.66 m² Koelkast / Vitroceramische kookplaat / Dampkap / Enkele spoelbak
Living 32.63 m² Met open haard
Terras .
Wc1 1.46 m² Toilet

Verdieping 1

Badkamer 1 5.5 m² Enkele lavabo / Bad / Radiator / Verluchting
Nachthal 12.81 m² Met trap / Luik met uitschuifbare trap naar de zolder
Slaapkamer 1 21.2 m² Straatzicht & zijzicht
Slaapkamer 2 16.62 m² Tuinzicht
Slaapkamer 3 10.31 m² Tuinzicht & zijzicht
Wc2 1.39 m² Toilet

Verdieping 2

Zolder1 64.18 m² Met betonnen vloer / Leien / Geen onderdak / Schuiftrap naar nachthal / Hoogte onder spant : 1,97m / Open tot in de nok
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label F
EPC waarde 675 kWh/m²
675
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas icm radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Divers
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Prijs € 265.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.398,82
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 570 m²
Woonoppervlakte 193,10 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 109,10 m²
Oppervlakte 1e verdieping 84 m²
Oppervlakte 2e verdieping 64,18 m²
Perceelbreedte 9,80 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt