DE GEYTER
Stationsstraat 72, 9860 Oosterzele
T. +32 9 362 45 00
E. [email protected] W. http://www.de-geyter.be
Woning voor € 595.000
Peperstraat 13/A, 9860 Scheldewindeke
Ref: spir2313
4 slaapkamers
1 badkamer
263m2 woonopp.
496m2 grondopp.
Bouwjaar: 2024
Omschrijving
6% BTW op constructie* tot 31/12/24
.
Deze aantrekkelijke, verassend ruime, INSTAPKLARE NIEUWBOUWWONING (bruto oppervlakte van 263 m² !), heeft vier slaapkamers, een bureau, een garage, een carport en een tuin. Het perceel is 496 m² groot en de woning is gunstig gelegen tussen het dorp en de natuur.
.
Deze woning omvat:
Op het gelijkvloers: inkom met toilet en vestiare(kast), ruime living met open keuken, berging, aangelegde tuin met terras, garage & carport.
Op de eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers & badkamer (bad/douche/dubbele lavabo/toilet).
Op de 2de verdieping: nachthal, slaapkamer / polyvalente ruimte & technische ruimte.
Op de 3de verdieping: zolder
.
Vloerverwarming / warmtepomp lucht-water
Fotovoltaïsche zonnepanelen
Regenwaterrecuperatie
Hoogwaardige afwerking
Aangelegde tuin met terras
Geschilderd & voorzien van enkele lichtarmaturen
Snelle beslissers kunnen nog genieten van 6% verkooprecht (onder voorwaarden)
.
Een realisatie van BOUWWERKEN CORNELIS
.
// BEN - WONING > E peil max 20 (100% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar)
// Centraal gelegen op wandelafstand van het station & markt / Om de hoek zit je in de natuur - tussen de velden / Vlotte verbinding - ontsluiting E40 - N42
// Grondaandeel via verkooprecht (12%) / Constructieaandeel met BTW (6% of 21%)
.
E-peil: Maximaal E20
Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Conform
Asbestinventarisattest : Niet van toepassing
Renovatieplicht: Neen
.
[Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv/P-score: A/G-score: A]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#woneninoosterzele
#welcometooosterzele
#oosterzele
#scheldewindeke
#9860
#woning #tekoop #woningtekoop #nieuwbouwwoningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
.
#oprechtgewaardeerd
.
*onder voorwaarden
.
Deze aantrekkelijke, verassend ruime, INSTAPKLARE NIEUWBOUWWONING (bruto oppervlakte van 263 m² !), heeft vier slaapkamers, een bureau, een garage, een carport en een tuin. Het perceel is 496 m² groot en de woning is gunstig gelegen tussen het dorp en de natuur.
.
Deze woning omvat:
Op het gelijkvloers: inkom met toilet en vestiare(kast), ruime living met open keuken, berging, aangelegde tuin met terras, garage & carport.
Op de eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers & badkamer (bad/douche/dubbele lavabo/toilet).
Op de 2de verdieping: nachthal, slaapkamer / polyvalente ruimte & technische ruimte.
Op de 3de verdieping: zolder
.
Vloerverwarming / warmtepomp lucht-water
Fotovoltaïsche zonnepanelen
Regenwaterrecuperatie
Hoogwaardige afwerking
Aangelegde tuin met terras
Geschilderd & voorzien van enkele lichtarmaturen
Snelle beslissers kunnen nog genieten van 6% verkooprecht (onder voorwaarden)
.
Een realisatie van BOUWWERKEN CORNELIS
.
// BEN - WONING > E peil max 20 (100% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar)
// Centraal gelegen op wandelafstand van het station & markt / Om de hoek zit je in de natuur - tussen de velden / Vlotte verbinding - ontsluiting E40 - N42
// Grondaandeel via verkooprecht (12%) / Constructieaandeel met BTW (6% of 21%)
.
E-peil: Maximaal E20
Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Conform
Asbestinventarisattest : Niet van toepassing
Renovatieplicht: Neen
.
[Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv/P-score: A/G-score: A]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#woneninoosterzele
#welcometooosterzele
#oosterzele
#scheldewindeke
#9860
#woning #tekoop #woningtekoop #nieuwbouwwoningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
.
#oprechtgewaardeerd
.
*onder voorwaarden
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 7,75 m² | Keramische tegelvloer / warmtepompunit / collectoren / aansluiting wasmachine & droogkast |
| Bureau | 9,94 m² | Keramische tegelvloer |
| carport | 17,20 m² | . |
| Garage | 23,88 m² | Keramische tegelvloer / elektrische sectionaalpoort |
| Inkomhal | 10,60 m² | Keramische tegelvloer / ingemaakte kast (tellers - verdeelbord elektriciteit - vestiaire) |
| Keuken 1 | Open keuken in de living / AEG + NOVY / vaatwas / koelkast met vriesvakje / luchtoven / microgolfoven / inductie kookplaat / anderhalve spoelbak onderbouw / dampkap / keramische tablet | |
| Living | 52,77 m² | Parket / open keuken / glazen deur tussen inkom & living |
| Terras | 18 m² | Keramische tegelvloer |
| Vestiaire | In de ingemaakte kast in de inkom | |
| Wc1 | 1,36 m² | Keramische tegelvloer / toilet / handwasbakje |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 10,87 m² | Keramische tegelvloer / douche (150 x 90) / bad (180 x 80) / dubbele lavabo in meubel (4 schuiven) + spiegel / toilet / handdoekradiator |
| Nachthal | 11,18 m² | Parket / betonnen trap bekleed met eik |
| Slaapkamer 1 | 14,05 m² | Parket / tuinzicht |
| Slaapkamer 2 | 14,06 m² | Parket / zijzicht |
| Slaapkamer 3 | 8,37 m² | Parket / tuinzicht |
| Wc2 | In de badkamer / keramische tegelvloer |
Verdieping 2
| Nachthal 2 | 12,65 m² | Parket / betonnen trap bekleed met eik |
| Slaapkamer 4 | 34,28 m² | Slaapkamer 4 of polyvalente ruimte / parket / ruime onder het dakvlak / 3 dakvlakvensters |
| Technische ruimte | 5,56 m² | Keramische tegelvloer / ventilatie-unit UBBINK / omvormer zonnepanelen |
Verdieping 3
| Zolder1 | 23,54 m² | OSB / Isolatie met dampscherm / bereikbaar via zolderluik met plooitrap |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Warmtepomp lucht - water icm vloerverwarming |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Bevloering | Parket + keramische tegelvloeren |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 595.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 496 m² |
| Woonoppervlakte | 263 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 103 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 74 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 60 m² |
| Oppervlakte 3e verdieping | 26 m² |
| Gevelbreedte | 6,60 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.