Woning voor € 279.000

Gaverse Steenweg 37, 9860 Scheldewindeke
Ref: spir1882
3 slaapkamers
1 badkamer
171m2 woonopp.
900m2 grondopp.
EPC: 816 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

!!! IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK !!!
.
Charmante, te renoveren, OPEN WONING (BJ : 1950) met 3 slaapkamers, losstaand bijgebouw en mooie tuin op een perceel van ca 900m².
.
Omvat op het gelijkvloers : inkom met dubbel bordestrap, living / zithoek (met straat en tuinzicht), eethoek (met straat zicht)(aanpalend aan de keuken), keuken, sas/wasplaats, toilet.
Omvat op de verdieping : nachthal met trap, 3 slaapkamers, berging (potentieel als badkamer) en badkamer (douche, enkele lavabo, toilet, ingemaakte kasten)
Er is een zolder (bereikbaar met vast trap) en een kelder.
Bijgebouw, bestaand uit 2 ruimten en een zolder.
.
KARAKTERVOLLE WONING met betonnen tussenvloer
VEEL POTENTIEEL (bijvoorbeeld door MODERNE UITBOUW)
UITBREIDING MOGELIJK
GUNSTIG GEORIENTEERD
APARTE BIJGEBOUWTJE & OPEN OVERDEKT TERRAS
ZICHT OP GROEN ACHTERAAN
.
EPC : Energielabel F / 816 kWh/m²jaar
Elektriciteit : Conform
.
Vrij : Na opzeg huurovereenkomst
.
RESPECTEER DE PRIVACY van de bewoner / huurder AUB !
.
[Vg/Wglk+Ag/Gvkr/Gdv/Gvv/Mog]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#woneninoosterzele
#oosterzele
#scheldewindeke
#9860

Verdieping -1

Kelder 27.29 m² Buitentrap / gasteller / waterteller / kelderkoekoek voor en achter (verluchting)

Gelijkvloers

Bijgebouw 17.67 m² Losstaand bijgebouw
Eetkamer 18.08 m² Tussen inkom en keuken / hout / dubbel glas (voor) & enkel glas (zij) / laminaat / houtkachel
Inkomhal 10.84 m² Keramische tegelvloer / hout / enkel & dubbel glas / elektrisch bord / dubbel bordes trap
Keuken 1 8.52 m² Spoelbak / muurvaste kasten / vinyl / toegang tot de kelder
Living 28.88 m² Gaskachel / Hout & PVC / enkel & dubbel glas / keramische tegelvloer / rolluiken / Elektriciteitsmeter - slimme meter / rolluiken
sas / wasplaats 4.42 m² PVC / dubbel glas / aansluiting wasmachine / naast de keuken
Wc1 0.99 m² PVC / dubbel glas / toilet

Verdieping 1

Badkamer 1 6.67 m² Enkele lavabo / WC / aansluiting wasmachine / douche / elektrische convector / PVC / dubbel glas / ingemaakte kasten
Berging 4.87 m² Visgraatparket / betonnen tussenvloer / hout / enkel glas in lood / potentieel als badkamer
Nachthal 7.46 m² Visgraagparket / betonnen tussenvloer / dubbel bordestrap
Slaapkamer 1 12.38 m² Achteraan / visgraatparket / betonnen tussenvloer / PVC / dubbel glas
Slaapkamer 2 15.72 m² Vooraan / visgraatparket / betonnen tussenvloer / hout / enkel glas in lood
Slaapkamer 3 11.56 m² Laminaat / onder schuin dak / dakvlakvenster / doorgang naar badkamer
Wc2 In de badkamer
Zolder bijgebouw 18.39 m² Geen onderdak / betonnen tussenvloer

Verdieping 2

Zolder1 22.47 m² Bereikbaar met een vaste dubbel bordestrap / geen onderdak / vloer werd geïsoleerd (losse isolatie) / Hoogte onder spant : 1,49m
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Woongebied met Landelijk Karakter : Eerste 50m Agrarisch gebied : Zone erna
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label F
EPC waarde 816 kWh/m²
816
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Aardgaskachel / Elektrische convector / Houtkachel
Bevloering Divers
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Deels enkel en deels dubbel glas / Deels hout deels PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 279.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.248,47
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 900 m²
Woonoppervlakte 171 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 93 m²
Oppervlakte 1e verdieping 78 m²
Oppervlakte 2e verdieping 18 m²
Perceelbreedte 20 m
Gevelbreedte 11 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt