Eengezinswoning voor € 295.000

3 slaapkamers

1 badkamer

785m² grondopp.

EPC: 678 kWh/m²

Bouwjaar: 1963

Omschrijving

Deze aantrekkelijke halfopen bebouwing, gebouwd in 1963, bevindt zich op een ruim perceel van ca. 785m². De woning biedt een eigentijdse, logische indeling met royale leefruimtes en is solide gebouwd (betonnen tussenvloeren). Dankzij de grote straatbreedte zijn er uitbreidingsmogelijkheden of kan er extra parkeerruimte gecreëerd worden, wat het geheel nog interessanter maakt voor diverse doeleinden.
.
Indeling gelijkvloers: inkom met trap, lichtrijke living (met tuin- en straatzicht), keuken, veranda (met toilet), berging, tuin met tuinhuis.
Indeling verdieping: nachthal met trap, 3 slaapkamers, badkamer.
Ruime zolder (met betonnen tussenvloer / vaste trap / mogelijkheid tot extra slaapkamer(s)).
Kelder
.
Wij ontvangen u graag op de bezoekdagen van zaterdag 2 november 2024 & zondag 3 november 2024, uitsluitend na voorafgaande afspraak via 09/ 362.45.00 of [email protected]. Wij garanderen u een persoonlijke "1 op 1" afspraak, zodat u de eigendom in alle rust en met volle aandacht kunt bezichtigen.
.
Richtprijs: 295.000,00 EUR.
.
EPC : Aanwezig / 678 kWh/(m²jaar) / Label F
Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Niet conform
Asbestinventarisattest : Aanwezig / Niet-asbestveilig
Renovatieplicht: ja
.
[Vg/Wglk/Gmo/Gvkr/Gvv/P-score: A/G-score: A]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#woneninoosterzele
#welcometooosterzele
#oosterzele
#scheldewindeke
#9860
#woning #tekoop #woningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
.
#oprechtgewaardeerd

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Verdieping -1

Kelder

9,91 m²

Gasteller | Watermeter

Gelijkvloers

Afkapping
Berging	21,62 m²	Met buitentoilet
Inkomhal	10,21 m²	Keramische tegel \| Aluminium voordeur met dubbel glas \| Elektriciteitsmeter & verdeelkast \| Houten trap
Keuken 1	11,67 m²	Dubbele spoelbak \| Elektrische boiler \| Trap naar kelder \| Enkele muurvaste kasten
Living	21,85 m²	Keramische tegel \| Gaskachel \| Houten schrijnwerk \| Rolluik
Nachthal	9,11 m²	Vaste trap naar zolder
Tuinhuis		.
Veranda	17,18 m²	Keramische tegels \| Dubbel glas \| Aluminium schrijnwerk \| Apart toilet
Wc1		In de veranda
Zitplaats	23,81 m²	Keramische tegel \| Gaskachel \| Houten schrijnwerk \| Rolluik

Verdieping 1

Badkamer 1	4,02 m²	Toilet \| Enkele lavabo \| Zitbad \| Houten schrijnwerk \| balatum tegelvloer
Slaapkamer 1	22,09 m²	Balatum \| Houten schrijnwerk \| Enkel glas \| Rolluiken
Slaapkamer 2	19,74 m²	Balatum \| Houten schrijnwerk \| Enkel glas \| Rolluiken
Slaapkamer 3	8,87 m²	Balatum \| Houten schrijnwerk \| Enkel glas \| Rolluiken
Wc2		In de badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer 4		Mogelijkheid op de zolder
Slaapkamer 5		Mogelijkheid op de zolder
Zolder1	45 m²	Vaste trap \| Betonnen tussenvloer \| Geen onderdak \| Leien \| Hoogte onder A-spant: 2m70

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	A
P-score	A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

Energieklasse label	F
EPC waarde	678 kWh/m²

678

Comfort

Keukentype	Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Gaskachels
Beschrijving verwarming	Aardgaskachels
Schrijnwerk buiten	Hout
Rolluiken	ja
Beschrijving rolluiken	Quasi overal
Beglazing	Enkel glas
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting riolering	ja
Septische put	ja
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter
Waterput	ja

Financiële info

Prijs

€ 295.000,00

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja

Bebouwing

Bebouwing	halfopen
Bouwjaar	1963
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2
Te Renoveren	ja
Staat	Te renoveren
Grond oppervlakte	785 m²
Bouw oppervlakte	117,60 m²
Oppervlakte Gelijkvloers	117,60 m²
Oppervlakte 1e verdieping	75,70 m²
Oppervlakte 2e verdieping	45,08 m²
Aantal gevels	3
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, niet conform
Renovatieplicht	Ja

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.