Eengezinswoning voor € 295.000

Sint-Kristoffelstraat 27, 9860 Oosterzele
Ref: spir2332
3 slaapkamers
1 badkamer
785m2 grondopp.
EPC: 678 kWh/m2
Bouwjaar: 1963

Omschrijving

Deze aantrekkelijke halfopen bebouwing, gebouwd in 1963, bevindt zich op een ruim perceel van ca. 785m². De woning biedt een eigentijdse, logische indeling met royale leefruimtes en is solide gebouwd (betonnen tussenvloeren). Dankzij de grote straatbreedte zijn er uitbreidingsmogelijkheden of kan er extra parkeerruimte gecreëerd worden, wat het geheel nog interessanter maakt voor diverse doeleinden.
.
Indeling gelijkvloers: inkom met trap, lichtrijke living (met tuin- en straatzicht), keuken, veranda (met toilet), berging, tuin met tuinhuis.
Indeling verdieping: nachthal met trap, 3 slaapkamers, badkamer.
Ruime zolder (met betonnen tussenvloer / vaste trap / mogelijkheid tot extra slaapkamer(s)).
Kelder
.
Wij ontvangen u graag op de bezoekdagen van zaterdag 2 november 2024 & zondag 3 november 2024, uitsluitend na voorafgaande afspraak via 09/ 362.45.00 of [email protected]. Wij garanderen u een persoonlijke "1 op 1" afspraak, zodat u de eigendom in alle rust en met volle aandacht kunt bezichtigen.
.
Richtprijs: 295.000,00 EUR.
.
EPC : Aanwezig / 678 kWh/(m²jaar) / Label F
Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Niet conform
Asbestinventarisattest : Aanwezig / Niet-asbestveilig
Renovatieplicht: ja
.
[Vg/Wglk/Gmo/Gvkr/Gvv/P-score: A/G-score: A]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#woneninoosterzele
#welcometooosterzele
#oosterzele
#scheldewindeke
#9860
#woning #tekoop #woningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
.
#oprechtgewaardeerd

Verdieping -1

Kelder 9,91 m² Gasteller | Watermeter

Gelijkvloers

Afkapping
Berging 21,62 m² Met buitentoilet
Inkomhal 10,21 m² Keramische tegel | Aluminium voordeur met dubbel glas | Elektriciteitsmeter & verdeelkast | Houten trap
Keuken 1 11,67 m² Dubbele spoelbak | Elektrische boiler | Trap naar kelder | Enkele muurvaste kasten
Living 21,85 m² Keramische tegel | Gaskachel | Houten schrijnwerk | Rolluik
Nachthal 9,11 m² Vaste trap naar zolder
Tuinhuis .
Veranda 17,18 m² Keramische tegels | Dubbel glas | Aluminium schrijnwerk | Apart toilet
Wc1 In de veranda
Zitplaats 23,81 m² Keramische tegel | Gaskachel | Houten schrijnwerk | Rolluik

Verdieping 1

Badkamer 1 4,02 m² Toilet | Enkele lavabo | Zitbad | Houten schrijnwerk | balatum tegelvloer
Slaapkamer 1 22,09 m² Balatum | Houten schrijnwerk | Enkel glas | Rolluiken
Slaapkamer 2 19,74 m² Balatum | Houten schrijnwerk | Enkel glas | Rolluiken
Slaapkamer 3 8,87 m² Balatum | Houten schrijnwerk | Enkel glas | Rolluiken
Wc2 In de badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer 4 Mogelijkheid op de zolder
Slaapkamer 5 Mogelijkheid op de zolder
Zolder1 45 m² Vaste trap | Betonnen tussenvloer | Geen onderdak | Leien | Hoogte onder A-spant: 2m70
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label F
EPC waarde 678 kWh/m²
678
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Beschrijving verwarming Aardgaskachels
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Quasi overal
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 295.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1963
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 785 m²
Bouw oppervlakte 117,60 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 117,60 m²
Oppervlakte 1e verdieping 75,70 m²
Oppervlakte 2e verdieping 45,08 m²
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt