DE GEYTER
Stationsstraat 72, 9860 Oosterzele
T. +32 9 362 45 00
E. [email protected] W. http://www.de-geyter.be
Eengezinswoning voor € 295.000
Sint-Kristoffelstraat 27, 9860 Oosterzele
Ref: spir2323
3 slaapkamers
1 badkamer
785m2 grondopp.
EPC: 678 kWh/m2
Bouwjaar: 1963
Omschrijving
IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK
.
Deze aantrekkelijke halfopen bebouwing, gebouwd in 1963, bevindt zich op een ruim perceel van ca. 785m². De woning biedt een eigentijdse, logische indeling met royale leefruimtes en is solide gebouwd (betonnen tussenvloeren). Dankzij de grote straatbreedte zijn er uitbreidingsmogelijkheden of kan er extra parkeerruimte gecreëerd worden, wat het geheel nog interessanter maakt voor diverse doeleinden.
.
Indeling gelijkvloers: inkom met trap, lichtrijke living (met tuin- en straatzicht), keuken, veranda (met toilet), berging, tuin met tuinhuis.
Indeling verdieping: nachthal met trap, 3 slaapkamers, badkamer.
Ruime zolder (met betonnen tussenvloer / vaste trap / mogelijkheid tot extra slaapkamer(s)).
Kelder
.
Richtprijs: 295.000,00 EUR.
.
EPC : Aanwezig / 678 kWh/(m²jaar) / Label F
Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Niet conform
Asbestinventarisattest : Aanwezig / Niet-asbestveilig
Renovatieplicht: ja
.
[Vg/Wglk/Gmo/Gvkr/Gvv/P-score: A/G-score: A]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#woneninoosterzele
#welcometooosterzele
#oosterzele
#scheldewindeke
#9860
#woning #tekoop #woningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
.
#oprechtgewaardeerd
.
Deze aantrekkelijke halfopen bebouwing, gebouwd in 1963, bevindt zich op een ruim perceel van ca. 785m². De woning biedt een eigentijdse, logische indeling met royale leefruimtes en is solide gebouwd (betonnen tussenvloeren). Dankzij de grote straatbreedte zijn er uitbreidingsmogelijkheden of kan er extra parkeerruimte gecreëerd worden, wat het geheel nog interessanter maakt voor diverse doeleinden.
.
Indeling gelijkvloers: inkom met trap, lichtrijke living (met tuin- en straatzicht), keuken, veranda (met toilet), berging, tuin met tuinhuis.
Indeling verdieping: nachthal met trap, 3 slaapkamers, badkamer.
Ruime zolder (met betonnen tussenvloer / vaste trap / mogelijkheid tot extra slaapkamer(s)).
Kelder
.
Richtprijs: 295.000,00 EUR.
.
EPC : Aanwezig / 678 kWh/(m²jaar) / Label F
Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Niet conform
Asbestinventarisattest : Aanwezig / Niet-asbestveilig
Renovatieplicht: ja
.
[Vg/Wglk/Gmo/Gvkr/Gvv/P-score: A/G-score: A]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#woneninoosterzele
#welcometooosterzele
#oosterzele
#scheldewindeke
#9860
#woning #tekoop #woningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
.
#oprechtgewaardeerd
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 9,91 m² | Gasteller | Watermeter |
Gelijkvloers
| Afkapping | ||
| Berging | 21,62 m² | Met buitentoilet |
| Inkomhal | 10,21 m² | Keramische tegel | Aluminium voordeur met dubbel glas | Elektriciteitsmeter & verdeelkast | Houten trap |
| Keuken 1 | 11,67 m² | Dubbele spoelbak | Elektrische boiler | Trap naar kelder | Enkele muurvaste kasten |
| Living | 21,85 m² | Keramische tegel | Gaskachel | Houten schrijnwerk | Rolluik |
| Nachthal | 9,11 m² | Vaste trap naar zolder |
| Tuinhuis | . | |
| Veranda | 17,18 m² | Keramische tegels | Dubbel glas | Aluminium schrijnwerk | Apart toilet |
| Wc1 | In de veranda | |
| Zitplaats | 23,81 m² | Keramische tegel | Gaskachel | Houten schrijnwerk | Rolluik |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 4,02 m² | Toilet | Enkele lavabo | Zitbad | Houten schrijnwerk | balatum tegelvloer |
| Slaapkamer 1 | 22,09 m² | Balatum | Houten schrijnwerk | Enkel glas | Rolluiken |
| Slaapkamer 2 | 19,74 m² | Balatum | Houten schrijnwerk | Enkel glas | Rolluiken |
| Slaapkamer 3 | 8,87 m² | Balatum | Houten schrijnwerk | Enkel glas | Rolluiken |
| Wc2 | In de badkamer |
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 | Mogelijkheid op de zolder | |
| Slaapkamer 5 | Mogelijkheid op de zolder | |
| Zolder1 | 45 m² | Vaste trap | Betonnen tussenvloer | Geen onderdak | Leien | Hoogte onder A-spant: 2m70 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 678 kWh/m² |
678
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Beschrijving verwarming | Aardgaskachels |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Quasi overal |
| Beglazing | Enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Te Renoveren | ja |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 785 m² |
| Bouw oppervlakte | 117,60 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 117,60 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 75,70 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 45,08 m² |
| Aantal gevels | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.