DE GEYTER
Stationsstraat 72, 9860 Oosterzele
T. +32 9 362 45 00
E. [email protected] W. http://www.de-geyter.be
Woning voor € 445.000
Voordries 21/B, 9860 Oosterzele
Ref: spir2284
3 slaapkamers
2 badkamers
178,65m2 woonopp.
402,59m2 grondopp.
Bouwjaar: 2024
Omschrijving
6% BTW op constructie* tot 31/12/2024
.
Energiezuinige NIEUWBOUW DORPSWONING met 3 slaapkamers, 2 badkamers en garage op een perceel grond van 402,59m² met open groene zichten.
.
// BEN - WONING > E peil 20 (100% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar)
// Gelegen in het DORP op wandelafstand van het centrum
// Vlotte verbindingen / ontsluitingen E40 - N42
// Open landelijke zichten achteraan
// Grondaandeel via verkooprecht (12%) / Constructieaandeel met BTW (6% tarief is mogelijk)
.
Omvat op het gelijkvloers : inkom (met trap & toilet), leefkeuken (tuinzicht), garage, berging / technieken.
Op de verdieping is er de zithoek, vide op de leefkeuken, traphal, ouderslaapkamer met dressing en badkamer.
Op de 2 verdieping is er de nachthal (met trap), 2 kinderkamers, badkamer en een berging.
.
De tuin heeft een west oriëntatie en heeft zicht op groen / achterliggende weilanden.
.
E - peil : max E20 > BEN - WONING
Elektriciteit : Conform
Asbestinventarisattest : Niet van toepassing
.
Vraagprijs : 445.000,00 EUR.
.
[Vg/Wg+Ag/Gmo/Gvkr/Gvv/P-score: D/G-score: A]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#welcometooosterzele
#woneninoosterzele
#oosterzele
#9860
#woning #nieuwbouwwoning #tekoop #woningtekoop #nieuwbouwwoningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
.
#oprechtgewaardeerd
.
* Onder voorwaarden
.
Energiezuinige NIEUWBOUW DORPSWONING met 3 slaapkamers, 2 badkamers en garage op een perceel grond van 402,59m² met open groene zichten.
.
// BEN - WONING > E peil 20 (100% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar)
// Gelegen in het DORP op wandelafstand van het centrum
// Vlotte verbindingen / ontsluitingen E40 - N42
// Open landelijke zichten achteraan
// Grondaandeel via verkooprecht (12%) / Constructieaandeel met BTW (6% tarief is mogelijk)
.
Omvat op het gelijkvloers : inkom (met trap & toilet), leefkeuken (tuinzicht), garage, berging / technieken.
Op de verdieping is er de zithoek, vide op de leefkeuken, traphal, ouderslaapkamer met dressing en badkamer.
Op de 2 verdieping is er de nachthal (met trap), 2 kinderkamers, badkamer en een berging.
.
De tuin heeft een west oriëntatie en heeft zicht op groen / achterliggende weilanden.
.
E - peil : max E20 > BEN - WONING
Elektriciteit : Conform
Asbestinventarisattest : Niet van toepassing
.
Vraagprijs : 445.000,00 EUR.
.
[Vg/Wg+Ag/Gmo/Gvkr/Gvv/P-score: D/G-score: A]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#welcometooosterzele
#woneninoosterzele
#oosterzele
#9860
#woning #nieuwbouwwoning #tekoop #woningtekoop #nieuwbouwwoningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
.
#oprechtgewaardeerd
.
* Onder voorwaarden
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 7,03 m² | . |
| Garage | 19,51 m² | . |
| Inkomhal | 5,46 m² | . |
| Keuken 1 | 26 m² | Leefkeuken met tuinzicht |
| Terras | . | |
| Tuin | . | |
| Wc1 | 1,30 m² | In de inkom / Onder de trap |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 4,71 m² | . |
| Dressing | 4,09 m² | Tussen slaapkamer 1 en badkamer 1 |
| Slaapkamer 1 | 11,50 m² | . |
| Wc2 | In badkamer 1 | |
| Zitplaats | 17,09 m² | Met vide op leefkeuken |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | 8,07 m² | . |
| Berging 2 | 2,86 m² | . |
| Nachthal | 3,86 m² | . |
| Slaapkamer 2 | 8,66 m² | . |
| Slaapkamer 3 | 8,12 m² | . |
| Wc 3 | In badkamer 2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied
Woongebied : Eerste 50m
Agrarisch gebied : Zone erna
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Vloerverwaming icm warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Bevloering | Keramische tegelvloer / Laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000 |
Financiële info
| Prijs | € 445.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij oplevering |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | W |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 150 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 402,59 m² |
| Woonoppervlakte | 178,65 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 75,22 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 62,64 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 40,79 m² |
| Gevelbreedte | 6,96 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Lage energiewoning | ja |
| E-peil | 20 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.