DE GEYTER
Stationsstraat 72, 9860 Oosterzele
T. +32 9 362 45 00
E. [email protected] W. http://www.de-geyter.be
Woning
Gijzenzelestraat 34, 9860 Gijzenzele
Ref: spir2319
4 slaapkamers
1 badkamer
186m2 woonopp.
450m2 grondopp.
Bouwjaar: 1962
Omschrijving
IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK
.
Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde ('2024) woning met 4 slaapkamers en een aparte garage, gelegen op een perceel van 450 m².
Deze charmante halfopen bebouwing, voorzien van een gezellige en privé tuin, ligt op wandelafstand van het centrum en biedt snelle toegang tot de E40 (Wetteren).
De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals vloerverwarming (met passieve koeling) in combinatie met een VIESSMANN-warmtepomp, PANASONIC inverters voor verwarmen & koelen, DUCO ventilatiesysteem D en LOXONE domotica. Verder beschikt het huis over fotovoltaïsche zonnepanelen, een laadvoorziening (bekabeling) voor elektrische/hybride wagens en duurzaam buitenschrijnwerk met REYNAERS profielen.
Alles is Instapklaar en met stijl afgewerkt, inclusief kindvriendelijke FLOORIFY-vinylvloeren, een trendy matzwarte keuken met AEG-toestellen, en een luxueuze badkamer met ‘rose gold’ accenten. De originele trap, en andere stijlvolle details, in "reseda groen"‘ maken deze woning helemaal af.
Meer weten ? Neem vandaag nog contact op en plan een bezichtiging !
.
Indeling gelijkvloers: inkom met toilet en trap, living, open keuken met eetmogelijkheid, berging, terras, tuin (met oprit), garage.
Indeling verdieping 1: nachthal met trap, 2 slaapkamers, badkamer
Indeling verdieping 2: nachthal met trap, 2 slaapkamers, (technische) berging
.
EPC / EPB: Maximaal E peil 60 / verwacht E55 > Label A
Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Conform
Asbestinventarisattest : Aanwezig / Asbestveilig
.
[Vg/Wglk/Gmo/Gvkr/Gvv/P-score: B/G-score: A]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#woneninoosterzele
#welcometooosterzele
#oosterzele
#gijzenzele
#9860
#woning #tekoop #woningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
.
#oprechtgewaardeerd
.
Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde ('2024) woning met 4 slaapkamers en een aparte garage, gelegen op een perceel van 450 m².
Deze charmante halfopen bebouwing, voorzien van een gezellige en privé tuin, ligt op wandelafstand van het centrum en biedt snelle toegang tot de E40 (Wetteren).
De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals vloerverwarming (met passieve koeling) in combinatie met een VIESSMANN-warmtepomp, PANASONIC inverters voor verwarmen & koelen, DUCO ventilatiesysteem D en LOXONE domotica. Verder beschikt het huis over fotovoltaïsche zonnepanelen, een laadvoorziening (bekabeling) voor elektrische/hybride wagens en duurzaam buitenschrijnwerk met REYNAERS profielen.
Alles is Instapklaar en met stijl afgewerkt, inclusief kindvriendelijke FLOORIFY-vinylvloeren, een trendy matzwarte keuken met AEG-toestellen, en een luxueuze badkamer met ‘rose gold’ accenten. De originele trap, en andere stijlvolle details, in "reseda groen"‘ maken deze woning helemaal af.
Meer weten ? Neem vandaag nog contact op en plan een bezichtiging !
.
Indeling gelijkvloers: inkom met toilet en trap, living, open keuken met eetmogelijkheid, berging, terras, tuin (met oprit), garage.
Indeling verdieping 1: nachthal met trap, 2 slaapkamers, badkamer
Indeling verdieping 2: nachthal met trap, 2 slaapkamers, (technische) berging
.
EPC / EPB: Maximaal E peil 60 / verwacht E55 > Label A
Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Conform
Asbestinventarisattest : Aanwezig / Asbestveilig
.
[Vg/Wglk/Gmo/Gvkr/Gvv/P-score: B/G-score: A]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#woneninoosterzele
#welcometooosterzele
#oosterzele
#gijzenzele
#9860
#woning #tekoop #woningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
.
#oprechtgewaardeerd
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 7,48 m² | Elektrisch verdeelbord / Warmtepompunit VIESSMANN / Aansluiting wasmachine (stadswater & grondwater) & droogkast / FLOORIFY Klik-vinyl lichte eik |
| Garage | 15,87 m² | 8 Zonnepanelen 3 KW / Omvormer HUAWEI / Elektrische sectionaalpoort / Regenwaterpomp / Elektrisch verdeelbord |
| Inkomhal | 7,68 m² | Slimme teller elektriciteit / Slimme watermeter / Kabel laadpaal / FLOORIFY Klik-vinyl lichte eik / Originele trap |
| Keuken 1 | 24,73 m² | FLOORIFY Klik-vinyl lichte eik / AEG toestellen / Inductie kookplaat met geintegreerde dampkap / Anderhalve spoelbak / Vaatwas / Koelkast / Combi-oven / Oven Warme Lucht / Eetmogelijkheid |
| Living | 33,24 m² | FLOORIFY Klik-vinyl lichte eik / Domotica LOXONE |
| Terras | 22,36 m² | Gepolierde beton / Buitenstopcontact / Buitenkraan |
| Wc1 | Onder de trap (1,02m²) |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 7,63 m² | Bad (80 x 180) / Toilet / dubbele lavabo in meubel met spiegel / Douche (80 x 120) / FLOORIFY Klik-vinyl lichte eik / Rose Gold kraanwerk |
| Nachthal | 10,36 m² | FLOORIFY Klik-vinyl lichte eik / Trap in staal naar verdieping 2 |
| Slaapkamer 1 | 16,16 m² | Vooraan / FLOORIFY Klik-vinyl lichte eik / PANASONIC inverter |
| Slaapkamer 2 | 12,85 m² | Achteraan / FLOORIFY Klik-vinyl lichte eik / PANASONIC inverter |
| Wc2 | In de badkamer |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | 11,43 m² | Achteraan / FLOORIFY Klik-vinyl lichte eik / PANASONIC inverter |
| Slaapkamer 4 | 15,40 m² | Vooraan / FLOORIFY Klik-vinyl lichte eik / PANASONIC inverter |
| Technische berging | 3,04 m² | DUCO ventilatiesysteem D |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Warmtepomp VIESSMANN lucht water (vloerverwarming gelijkvloers / met passieve koeling) + PANASONIC inverters (verwarmen & koelen) in de slaapkamers |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Bevloering | FLOORIFY kwalitatief klikvinyl |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Domotica | ja |
| Videofoon | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Terras & pad (voordeur) in gepolierde beton, oprit in Franse dolomiet op ECCOgravel (structuur), aangelegd gazon met wadi |
| Orientatie tuin | O |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1962 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 450 m² |
| Bouw oppervlakte | 111 m² |
| Woonoppervlakte | 186 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 87,94 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 56,70 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 40,72 m² |
| Gevelbreedte | 6,60 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 60 |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.