DE GEYTER
Stationsstraat 72, 9860 Oosterzele
T. +32 9 362 45 00
E. [email protected] W. http://www.de-geyter.be
Woning voor € 250.000
poststraat 68, 9860 Balegem
Ref: spir2320
3 slaapkamers
1 badkamer
182m2 woonopp.
622m2 grondopp.
EPC: 823 kWh/m2
Bouwjaar: 1956
Omschrijving
In Oosterzele, in het levendige & bruisende Balegem en op korte afstand van het station, bieden we u deze te renoveren halfopen bebouwing aan. De woning biedt een uitstekende locatie en met de juiste renovaties kunt u het omtoveren tot een prachtige woonplek.
.
Deze te renoveren woning omvat oa. 3 slaapkamers, en staat ingepland op een gunstig georiënteerd perceel grond van 622m².
.
Met een renovatie van het hoofdgebouw en de realisatie van een nieuwe aanbouw, zoals een leefkeuken, zou dit een zeer aangename woning kunnen worden. De renovatie kan het wooncomfort verhogen en de leefruimte aanzienlijk verbeteren. Een moderne leefkeuken voegt niet alleen waarde toe aan het huis, maar biedt ook een centrale plek voor familie en vrienden om samen te komen.
.
Indeling gelijkvloers: inkom met trap, leefruimte (voor- & achterplaats), keuken, sas, bijkeuken, toilet, stallingen en tuin.
Indeling verdieping: nachthal met trap, badkamer, 2 slaapkamers.
Zolderverdieping: zolder (met vaste trap) / slaapkamer.
.
Wij ontvangen u graag op de bezoekdag van zaterdag 19 oktober 2024 (tussen 10u00 & 12u00), uitsluitend na voorafgaande afspraak via 09/ 362.45.00 of [email protected]. Wij garanderen u een persoonlijke "1 op 1" afspraak, zodat u de eigendom in alle rust en met volle aandacht kunt bezichtigen.
.
Richtprijs: 250.000,00 EUR.
.
EPC : Aanwezig / 823 kWh/(m²jaar) / Label F
Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Niet conform
Asbestinventarisattest : Aanwezig / Niet-asbestveilig
Renovatieplicht: ja
Deze woning is momenteel VERHUURD.
.
[Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv/P-score: A/G-score: A]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#woneninoosterzele
#welcometooosterzele
#oosterzele
#balegem
#9860
#woning #tekoop #woningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
.
#oprechtgewaardeerd
.
Deze te renoveren woning omvat oa. 3 slaapkamers, en staat ingepland op een gunstig georiënteerd perceel grond van 622m².
.
Met een renovatie van het hoofdgebouw en de realisatie van een nieuwe aanbouw, zoals een leefkeuken, zou dit een zeer aangename woning kunnen worden. De renovatie kan het wooncomfort verhogen en de leefruimte aanzienlijk verbeteren. Een moderne leefkeuken voegt niet alleen waarde toe aan het huis, maar biedt ook een centrale plek voor familie en vrienden om samen te komen.
.
Indeling gelijkvloers: inkom met trap, leefruimte (voor- & achterplaats), keuken, sas, bijkeuken, toilet, stallingen en tuin.
Indeling verdieping: nachthal met trap, badkamer, 2 slaapkamers.
Zolderverdieping: zolder (met vaste trap) / slaapkamer.
.
Wij ontvangen u graag op de bezoekdag van zaterdag 19 oktober 2024 (tussen 10u00 & 12u00), uitsluitend na voorafgaande afspraak via 09/ 362.45.00 of [email protected]. Wij garanderen u een persoonlijke "1 op 1" afspraak, zodat u de eigendom in alle rust en met volle aandacht kunt bezichtigen.
.
Richtprijs: 250.000,00 EUR.
.
EPC : Aanwezig / 823 kWh/(m²jaar) / Label F
Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Niet conform
Asbestinventarisattest : Aanwezig / Niet-asbestveilig
Renovatieplicht: ja
Deze woning is momenteel VERHUURD.
.
[Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv/P-score: A/G-score: A]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#woneninoosterzele
#welcometooosterzele
#oosterzele
#balegem
#9860
#woning #tekoop #woningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
.
#oprechtgewaardeerd
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 13,19 m² | Watermeter | Vaste stenen trap | Hoogte: 1,85m |
Gelijkvloers
| Garage | 29,76 m² | Losstaande garage |
| Inkomhal | 10,40 m² | Met trap naar verdieping | Verdeelbord elektriciteit, enkelvoudige meter |
| Keuken 1 | 5,21 m² | . |
| Keuken 2 | 6,46 m² | Schrijnwerk aluminium, enkel glas | Apart toilet |
| Living | 31,84 m² | Voorplaats: enkel glas, rolluik | Achterplaats: schrijnwerk aluminium, dubbel glas | Gaskachels op propaan |
| Sas | 5,09 m² | . |
| Stal 1 | 7,13 m² | . |
| Stal 2 | 12,80 m² | . |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 6,63 m² | Bad, enkele lavabo, wc | Schrijnwerk aluminium, dubbel glas | warmwatergeiser |
| Nachthal | 10,9 m² | Houten roostering | Enkel glas | Rolluik |
| Slaapkamer 1 | 16,12 m² | Houten roostering | Enkel glas | Rolluik |
| Slaapkamer 2 | 14,3 m² | Houten roostering | 1 x dubbel glas, 1 x enkel glas | Rolluik |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | 39,18 m² | Zolderkamers (2) te bereiken via een vast trap. |
| Zolder1 | 39,18 m² | Vaste trap naar zolder | Onderdakplaten menuiserite | Plankenvloer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240222-0003150379-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 823 kWh/m² |
823
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Gaskachels |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Quasi overal rolluiken |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | Schrijnwerk: hout & aluminium / Merendeel enkel glas (3 tal ramen dubbel glas) |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 250.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1956 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Te Renoveren | ja |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 622 m² |
| Bouw oppervlakte | 83 m² |
| Woonoppervlakte | 182 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 83 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 58 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 41 m² |
| Perceelbreedte | 11,25 m |
| Gevelbreedte | 6,40 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.