Gelijkvloers app. voor € 279.000

Stationsstraat 101/4, 9860 Scheldewindeke
Ref: spir1992
2 slaapkamers
1 badkamer
93m2 woonopp.
1377m2 grondopp.
EPC: 115 kWh/m2
Bouwjaar: 2006

Omschrijving

Leuk instapklaar GELIJKVLOERS - APPARTEMENT (Achteraan gelegen / ca. 93m² excl. terras & tuin) met 2 slaapkamers, terras en garage.
Voor EIGEN BEWONING of als INVESTERING (momenteel verhuurd / Zie simulatie onderaan)
.
AFSPRAAK MOGELIJK OP DE BEZOEKDAG(EN) : Deze worden weldra aangekondigd.
BEZOEK ENKEL NA VOORGAANDE AFSPRAAK op 09/362.45.00 of via info@de-geyter.be
.
Gelegen in de Stationsstraat, residentie WENTEKA, aan de achterkant van het gebouw (rustig & zonnig).
.
Omvat inkom met vestiaire-ruimte, berging, living met terras, halfopen keuken, nachthal, toilet, 2 slaapkamers en badkamer.
Er is een garage(box) aanwezig.
.
EPC : Label B / 115 kWh/m²jaar
Elektriciteit : Conform
.
Richtprijs : 279.000 EUR.
.
Vrij : Bij akte / Na opzeg huurovereenkomst
.
Elke bezoeker krijgt de mogelijkheid om een eenmalig schriftelijk bod uit te brengen onder gesloten omslag (voorwaarden + reglement op aanvraag).
.
INVESTERING / SIMULATIE / VOORBEELD :
We delen het bedrag van de jaarlijkse huurprijs (12 maanden), verminderd met de interesten op je (mogelijkse) financiering, door jouw (mogelijkse) eigen inbreng.
Richtprijs : 279.000,00 EUR.
All in : 317.034,47 EUR.
Huurinkomsten per jaar (12 maanden) : 9.151,92 EUR.
Eigen inbreng : 100.000,00 EUR.
Te financieren : 217.034,47 EUR.
Rendement op eigen inbreng (mits financiering): 5,90 %
Rendement zonder financiering : 2,53%
+ MEERWAARDE-CREATIE BIJ EVENTUELE LATERE VERKOOP
.
[Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Gvv/Nog]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#welcometooosterzele
#woneninoosterzele
#oosterzele
#scheldewindeke
#9860
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
#komaanwedoenvoort
.
#oprechtgewaardeerd

Gelijkvloers

Badkamer 1 5.97 m² Inloopdouche (vlakke vloer) / Bad / Enkele lavabo / Handdoekradiator / Keramische tegelvloer
Berging Keramische tegelvloer / Gaswandketel RIELLO / Waterverzachter / Aansluiting wasmachine & droogkast
Garage Betonvloer / Manuele kantelpoort / Elektriciteit voorzien (lichtpunt + schakelaar + stopcontact)
Inkomhal 3 m² Keramische tegelvloer / Vestiairenis / Radiator 1
Keuken 1 7.39 m² Vaatwas / 1 1/2 spoelbak / Vitroceramische kookplaat met opbouwtoetsen / Dampkap / Combi-oven / Koelkast / Keramische tegelvloer
Living 30.85 m² Keramische tegelvloer / Radiatoren 2
Nachthal Keramische tegelvloer
Slaapkamer 1 14.68 m² Keramische tegelvloer / Radiator 1
Slaapkamer 2 7.2 m² Keramische tegelvloer / Radiator 1
Terras Klinkers
Tuintje Gras / Poortje
Wc1 Keramische tegelvloer / Toilet / Handwasbakje
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 115 kWh/m²
115
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas (gaswandketel) met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegelvloeren
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PU schrijnwerk gelakt PVC
Parlofoon ja
Bijkeuken ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Prijs € 279.000,00
Ki € 786,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Privaat tuintje
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 500 m
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1377 m²
Bouw oppervlakte 93 m²
Woonoppervlakte 93 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 93 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt