DE GEYTER
Stationsstraat 72, 9860 Oosterzele
T. +32 9 362 45 00
E. [email protected] W. http://www.de-geyter.be
Woning
Augusta Van Den Mergelestraat 7, 9820 Bottelare
Ref: spir2131
3 slaapkamers
1 badkamer
Bouwjaar: 2023
Omschrijving
[ VERHUURD ]
.
Volledig INSTAPKLARE BEN - WONING (gesloten bebouwing) met 3 ruime slaapkamers in rustige doodlopende, kindvriendelijke straat.
.
Omvat inkom met trap en toilet, lichtrijke living (tuinzicht) met open uitgeruste keuken, wasplaats / berging, garage en tuin met terras (wordt aangelegd in het najaar / er wordt tevens een fundering voorzien voor een tuinhuisje).
Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een nachthal (met apart toilet en toegangsluik met trap tot de zolder), een badkamer met dubbele lavabo, bad en douche (90 x 160).
Er is een ruime zolder (met ventilatie-unit) voorzien.
De tuin is tevens bereikbaar via een apart pad (je hoeft maw niet door de woning met fiets of grasmaaier).
.
TROEVEN : INSTAPKLAAR (wordt geschilderd afgeleverd en voorzien van gordijnrails en enkele vaste lichtarmaturen), KINDVRIENDELIJK, RUSTIG GELEGEN (doodlopende straat), NIEUW / EERSTE BEWONING, BEN-WONING (laag verbruik / zonnepanelen / ventilatie type D).
.
Label A of A+
E-peil < 20
BEN-WONING
.
[Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Vv/Nog/G-score: A/ P-score: A]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#woneninmerelbeke
#merelbeke
#bottelare
#9820
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
#komaanwedoenvoort
.
#oprechtgewaardeerd
.
Volledig INSTAPKLARE BEN - WONING (gesloten bebouwing) met 3 ruime slaapkamers in rustige doodlopende, kindvriendelijke straat.
.
Omvat inkom met trap en toilet, lichtrijke living (tuinzicht) met open uitgeruste keuken, wasplaats / berging, garage en tuin met terras (wordt aangelegd in het najaar / er wordt tevens een fundering voorzien voor een tuinhuisje).
Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een nachthal (met apart toilet en toegangsluik met trap tot de zolder), een badkamer met dubbele lavabo, bad en douche (90 x 160).
Er is een ruime zolder (met ventilatie-unit) voorzien.
De tuin is tevens bereikbaar via een apart pad (je hoeft maw niet door de woning met fiets of grasmaaier).
.
TROEVEN : INSTAPKLAAR (wordt geschilderd afgeleverd en voorzien van gordijnrails en enkele vaste lichtarmaturen), KINDVRIENDELIJK, RUSTIG GELEGEN (doodlopende straat), NIEUW / EERSTE BEWONING, BEN-WONING (laag verbruik / zonnepanelen / ventilatie type D).
.
Label A of A+
E-peil < 20
BEN-WONING
.
[Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Vv/Nog/G-score: A/ P-score: A]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#woneninmerelbeke
#merelbeke
#bottelare
#9820
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
#komaanwedoenvoort
.
#oprechtgewaardeerd
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 4,29 m² | Aansluiting wasmachine en droogkast |
| Garage | 19,05 m² | CV Vaillant / watermeter / gasteller / elektrische meter / slimme meters / omvormer zonnepanelen |
| Inkomhal | 7,02 m² | Keramische tegel |
| Living | 49,50 m² | Keramische tegel / CV gas / radiatoren / anderhalve spoelbak / vaatwas Whirlpool / vitro / dampkap / luchtoven / geen koelkast |
| Terras | Wordt aangelegd in het najaar / nu voorlopige bruikbare verharding | |
| Wc1 | 1,76 m² | WC / handwasbakje |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 12,28 m² | Douche (90 x 160) / dubbele lavabo in meubel met onderkast en spiegelkast / bad / Velux |
| Nachthal | 6,20 m² | Met zolderluik en trap naar zolder |
| Slaapkamer 1 | 16,24 m² | Laminaat / Velux |
| Slaapkamer 2 | 14,41 m² | Boven garage / laminaat / standvenster |
| Slaapkamer 3 | 18,66 m² | Achtergevel / Laminaat / Velux |
| Wc2 | 1,17 m² | Apart op de verdieping |
Verdieping 2
| Zolder1 | 29,57 m² | OSB / ventilatie-unit |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV op aardgas icm radiatoren / Vaillant |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | Keramische tegelvloeren / Laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 10000 |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Wordt aangelegd in het najaar / Plateau voor tuinhuisje wordt voorzien / Handige toegang via apart pad tot de tuin |
| Orientatie tuin | W |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2023 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 2 |
| Lage energiewoning | ja |
| E-peil | 20 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.