DE GEYTER
Stationsstraat 72, 9860 Oosterzele
T. +32 9 362 45 00
E. [email protected] W. http://www.de-geyter.be
Eengezinswoning voor € 525.000
Oudenhoek 24, 9230 Wetteren
Ref: spir2349
3 slaapkamers
1 badkamer
3214m2 grondopp.
EPC: 241 kWh/m2
Bouwjaar: 1980
Omschrijving
IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK
.
Degelijke ruime villa op een groot perceel grond (met bosje) van 3.214m²
.
Indeling gelijkvloers: inkomhal met toilet, living met inbouwhaard, veranda, keuken met terras, trap naar kelder, gang, slaapkamer, badkamer & bureau (of slaapkamer).
Indeling verdieping: nachthal met trap, zolderkamer, 2 slaapkamers.
De woning is volledig onderkelderd, met oa. een ruime garage & wasruimte.
.
Richtprijs: 525.000 EUR.
.
EPC : Aanwezig / 241 kWh/(m²jaar) / Label C
Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Niet conform
Asbestinventarisattest : Aanwezig / Niet-asbestveilig
Renovatieplicht: Neen
.
[Wglk+Lwag/Gmo/Vkr/Gvv/P-score: A+B/G-score: A]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#wetteren
#westrem
#9230
.
#woning #tekoop #woningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
.
#oprechtgewaardeerd
.
Degelijke ruime villa op een groot perceel grond (met bosje) van 3.214m²
.
Indeling gelijkvloers: inkomhal met toilet, living met inbouwhaard, veranda, keuken met terras, trap naar kelder, gang, slaapkamer, badkamer & bureau (of slaapkamer).
Indeling verdieping: nachthal met trap, zolderkamer, 2 slaapkamers.
De woning is volledig onderkelderd, met oa. een ruime garage & wasruimte.
.
Richtprijs: 525.000 EUR.
.
EPC : Aanwezig / 241 kWh/(m²jaar) / Label C
Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Niet conform
Asbestinventarisattest : Aanwezig / Niet-asbestveilig
Renovatieplicht: Neen
.
[Wglk+Lwag/Gmo/Vkr/Gvv/P-score: A+B/G-score: A]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#wetteren
#westrem
#9230
.
#woning #tekoop #woningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
.
#oprechtgewaardeerd
Indeling
Verdieping -1
| Garage | 64,29 m² | Manuele binnendraaiende kantelpoort | omvormer zonnepanelen | enkelvoudige elektriciteitsmeter (digitaal) | watermeter (digitaal) |
| Kelder | 46,43 m² | CV VIESSMANN | waterontharder | 4 ruimten + trap |
| Waskelder | 17,02 m² | Uitgietbak | aansluiting wasmachine -en droogkast | dubbele spoelbak | wc | enkel glas | houten schrijnwerk |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 10,57 m² | Dubbele lavabo | bad | douche | wc |1 radiator | elektrische handdoekradiator | natuurtegel |
| Bureau | 12,98 m² | Mozaïekparket | aluminium schrijnwerk | dubbelglas | 1 convector |
| Inkomhal | 5,03 m² | Natuurtegel |
| Keuken 1 | 20,30 m² | Natuursteen | aluminium schrijnwerk | dubbelglas | rolluiken | 2 convectoren | vitro keramische kookplaat KUPPERSBUSCH | dubbele spoelbak | vaatwas AEG | oven KUPPERSBUSCH | dampkap NOVY |
| Living | 43,08 m² | Natuurtegel | aluminium schrijnwerk | dubbelglas | inbouwhaard | convectoren |
| Slaapkamer 1 | 17,45 m² | Mozaïek parket | convector | aluminium schrijnwerk | dubbelglas | elektrische rolluik |
| Veranda | 13,15 m² | Laminaat | aluminium schrijnwerk | dubbelglas |
| Wc1 | 1,94 m² | Handwasbakje | natuurtegel |
| Wc2 | In de badkamer |
Verdieping 1
| Slaapkamer 2 | 21,30 m² | Houten roostering | vinyl | aluminium schrijnwerk | dubbelglas | ingemaakte kast met 5 vleugels |
| Slaapkamer 3 | 27,61 m² | 1 convector | kurk | airco |
| Traphal | 10,64 m² | Kurk | velux | trap |
| Zolderruimte | 10,56 m² | . |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja | |
| Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
Huis: woongebied met landelijk karakter
Bouwland: landschappelijk waardevol agrarisch gebied
|
|
| Dagvaardingen | Nee | |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee | |
| Bestuursdwang | Nee | |
| Last onder dwangsom | Nee | |
| Minnelijke schikking | Nee | |
| Voorkooprecht |
Ja
Perceel 652/02B002 (bouwland): voorkooprecht De Vlaamse Waterweg
|
|
| Verkavelingsvergunning | Ja | |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee | |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee | |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee | |
| Afgebakende oeverzone | Nee | |
| Risicozone voor overstromingen | Nee | |
| G-score | B | |
| P-score | A | |
| Optionele informatie | Perceel 652/02D002 (Huis): P & G score: A | perceel 652/02B002 (bouwland): P-score: B - G-score: A | |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee | |
| Beschermd pand? | Nee | |
| Beschermd monument | Nee | |
| Beschermd landschap | Nee | |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee | |
| Beschermd stadsgezicht | Nee | |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee | |
| Beschermde archeologische site | Nee | |
| Beschermde archeologische zone | Nee | |
| Beschermd archeologisch monument | Nee | |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 241 kWh/m² |
241
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | CV stookolie VIESSMANN icm convectoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterverzachter | ja |
Financiële info
| Prijs | € 525.000,00 |
| Ki | € 1.072,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NW |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 3 |
| Grond oppervlakte | 3214 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 183 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 54 m² |
| Gevelbreedte | 11,20 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 4 |
| Rooilijn | 17 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.