Villa voor € 595.000

Pierkenstraat 91, 9620 Velzeke-Ruddershove
Ref: 19/032
3 slaapkamers
1 badkamer
267m2 woonopp.
1439m2 grondopp.
EPC: 159 kWh/m2
Bouwjaar: 2010

Omschrijving

Door de grote belangstelling organiseren we een EXTRA BEZOEKDAG op ZATERDAG 25 mei 2019 enkel na voorafgaandelijke afspraak met Ben DE GEYTER via 0475 20 15 88 of ben@de-geyter.be

Landelijk gelegen recente (2010) woning met LOFT - allures, op een perceel van 1.438m2.
Rustig gelegen op de grens van Oosterzele (Balegem) en Zottegem (Velzeke - Ruddershove).

De woning omvat op het gelijkvloers : inkom met toilet, prachtige leefruimte (LOFTGEVOEL) met BULTHAUP keuken en haard, berging (+ technieken) aan de keuken, nachthal, slaapkamer ouders (uitgewerkt tot in de nok), badkamer (inloopdouche / dubbele lavabo / WC / mogelijkheid voor bad), dressing, wasruimte, mooie tuin met grote terrassen (voor- en achteraan) en tuinhuis, 2 parkeerplaatsen (mogelijkheid tot carport).
Op de verdieping zijn er 2 kinderslpks en een overloop-bureau (vide op leefruimte).
Voorzien van vloerverwarming, ventilatie type D, PU vloeren, BULTHAUP keuken, CV VIESSMANN, ...

Vrij : bij akte.
EPC: 159 kWh/m²j - label B.

Richtprijs : 595.000 EUR.

[Wglk/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr/Deels Mog].


Gelijkvloers

Badkamer 1 15,59 m² PU vloer / inloopdouche 1.07 * 2.08 / dubbele lavabo in meubel / wc / paneelradiator.
Berging 9,76 m² PU vloer / uitgietbak / gaswandketel VIESSMANN + boiler / vloerverwaming / waterontharder / ventilatiesysteem type D / dubbelvoudig uurtarief / watermeter / aardgasmeter
Dressing 9,08 m² PU vloer / 3 kasten van 2.00m met telkens 2 schuifdeuren.
Inkomhal 5,79 m² PU vloer.
Living 96,55 m² Met open BULTHAUP keuken / PU vloer / haard / vaatwas SIEMENS / anderhalve spoelbak / kookfornuis aardgas SIEMENS / Stoomoven-hete lucht SIEMENS / Heteluchtoven + microgolf SIEMENS / Koelkast met vriesvakje en biofresh SIEMENS.
Nachthal 8,57 m² PU vloer.
Slaapkamer 1 16,27 m² PU vloer / Opengewerkt tot in de nok.
Wasruimte 5,16 m² Wasmachine en droogkast.
Wc1 2,06 m² PU vloer / WC + handwasbakje
Wc2 In de badkamer.

Verdieping 1

Overloop 12,70 m² PU vloer / Vide op living.
Slaapkamer 2 16,89 m² PU vloer / radiator / standvenster.
Slaapkamer 3 17,47 m² PU vloer / radiator / standvenster.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Optionele informatie Achtergrond mogelijk overstromingsgevoelig, woning niet
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 159 kWh/m²
159
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming en radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering PU vloer
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs € 595.000,00
Registratierechten en erelonen € 45.476,42
Ki € 1.098,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1439 m²
Woonoppervlakte 267 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 197 m²
Oppervlakte 1e verdieping 70 m²
Perceelbreedte 20 m
Gevelbreedte 13,89 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt