Villa voor € 375.000

Spiegel 5, 9860 Scheldewindeke
Ref: spir1673
3 slaapkamers
1 badkamer
248m2 woonopp.
1120m2 grondopp.
EPC: 358 kWh/m2
Bouwjaar: 1958

Omschrijving

!!! BEZOEKDAG : Vrijdag 03 april 2020 > VERDAAGD wegens CORONA - COVID 19 tot nader bericht, zie onder !!!
.
Ruime charmante, op te frissen, VILLA op een uitstekend georienteerd perceel van ca. 1.120m².
.
Omvat op het gelijkvloers : inkom (met trap, vestiaire en toilet), lichtrijke living met open haard en eethoek, aansluitende veranda, keuken met aanpalende berging/wasplaats, bureau (of extra slpk (4)).
Op de verdieping noteren we volgende ruimten : nachthal met mooie vide op inkom, 3 ruime slaapkamers (met ingemaakte kasten), toilet, badkamer (met bad, dubbele lavabo en bidet).
De woning heeft tevens een ruime kelder (met garage (1 wagen), circulatieruimte met trap, wijnkelder, provisiekelder en stookruimte) en een grote zolder (via valluik met trap op de nachthal).
.
Goed onderhouden woning.
Veel privacy achteraan.
Uitstekende oriëntatie.
Recente update gaswandketel CV.
Parkeermogelijkheid voor de woning en in de garage.
Op wandelafstand van het hart van Scheldewindeke (wekelijkse markt (op woensdag), winkels, bib, banken, scholen en station).
Bushalte voor de woning.
Vlot bereikbaar N42 / E40 (complex Wetteren of Merelbeke).
.
Richtprijs : 375.000 EUR.
.
Vrij : bij akte
EPC : 358 kWh/m²jaar - Energielabel D
Elektrische installatie : Niet conform
BJ : 1958
.
AFSPRAAK ENKEL MOGELIJK OP DE BEZOEKDAG : Vrijdag 03 april 2020 > VERDAAGD wegens CORONA - COVID 19 tot nader bericht.
BEZOEK ENKEL NA VOORAFGAANDE AFSPRAAK op 09/362.45.00 of via info@de-geyter.be
.
[Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Gvv/Nog]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#oosterzele
#scheldewindeke
#9860

Verdieping -1

Cv ruimte 4,54 m² Gaswandketel REMEHA / Staande boiler ACV / Pomp drukvat putwater / Verdeelbord elektriciteit / betonvloer
Garage 22,41 m² Hoogte : 2,04m / Elektrische meter / Gasmeter / Watermeter / Manuele draaipoort in 2 vleugels (poort 2,41m breed op 1,97m hoog) / Hout + enkel glas / Regenwaterpomp
Trap + sas 3,70 m² .
Voorraad 2,08 m² .
Wijnkelder 5,42 m² .

Gelijkvloers

Berging 3,88 m² Tussen sas naar bijgebouw en voliere - bijgebouw
Inkomhal 18,69 m² CV radiator / Hout - Glas (enkel) in lood + voorzetluik in hout / Nis met lavabo / Apart toilet / Natuursteen
Keuken 1 13,69 m² CV radiator / Hout + dubbel glas / Rolluik / Keramische tegelvloer / Oven / Vitroceramische kookplaat / Dampkap / Vaatwas / Enkele spoelbak / Koelkast
Living 39,79 m² CV radiatoren / Hout + dubbel glas / Grotendeels rolluiken / Visgraatparket + fineerparket (eethoek) / Open haard
Sas naar bijgebouw 10,07 m² Alu + enkel glas
Terras .
Veranda 13,36 m² Alu + enkel glas / Natuursteen / Via zithoek living
Voliere + bijgebouw 35,63 m² .
Wasruimte 7,26 m² Keramische tegelvloer / Aansluitingen wasmachine en droogkast / Dubbele spoelbak
Wc1 1,43 m² Hout + enkel glas / Natuursteen / Toilet

Kelder 50 m²

Verdieping 1

Bureau 16,61 m² CV radiator / Hout - enkel glas / Rolluik / Visgraatparket / Balkon

Verdieping 2

Badkamer 1 5,62 m² CV radiator / Hout - dubbel glas / Rolluik / Keramische vloer / Bad / Dubbele lavabo in meubel / Bidet
Nachthal 21,14 m² CV radiator / Hout + Glas (enkel) in lood + voorzetraam / Visgraatparket met inleghout / Trap in beton bekleed met natuursteen / Verdeelbord elektriciteit op bordes in kast
Slaapkamer 1 25,50 m² CV radiator / Hout + dubbel glas / Rolluik / Mozaikparket / Ingemaakte kasten
Slaapkamer 2 22,42 m² CV radiator / Hout + dubbel glas / Rolluik / Mozaikparket / Ingemaakte kast / Balkon
Wc2 1,42 m² Keramische tegelvloer / Toilet

Verdieping 3

Slaapkamer 3 16,92 m² CV radiator / Hout + dubbel glas / Rolluik /Mozaikparket / Ingemaakte kasten

Verdieping 4

Zolder1 2 Ruimten
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label D
EPC waarde 358 kWh/m²
358
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gaswandketel + aparte boiler icm radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Quasi overal rolluiken
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Quasi overal dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3000
Prijs € 375.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.174,68
Ki € 842,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1120 m²
Woonoppervlakte 248 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 131 m²
Oppervlakte 1e verdieping 117 m²
Perceelbreedte 18,27 m
Gevelbreedte 10,35 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt