Woning

Hofkouter 12, 9860 Scheldewindeke
Ref: 19/046
4 slaapkamers
1 badkamer
206m2 woonopp.
810,10m2 grondopp.
EPC: 881 kWh/m2
Bouwjaar: 1972

Omschrijving

[ VERKOCHT ]

In de gegeerde HOFKOUTER bieden we u deze ruime te renoveren OPEN BEBOUWING (BJ : 1971) met garage en 4 slpks aan op een perceel grond van 810m².

Via de inkom (met vestiaire-kast) kom je in de living (met open haard en parket), de tussenhal met trap maakt de verbinding met de keuken, verder is er een garage, een toilet en een berging - wasplaats. Er is een mooie tuin met veel PRIVACY, terras en tuinhuis.
Op de verdieping zijn er 4 ruime slpks, een badkamer (met bad, enkele lavabo en toilet), 2 bergingen en een nachthal.
Er is tevens een heel ruime zolder (bereikbaar via luik met trap op de nachthal) en een kelder.

In de HOFKOUTER is alles bereikbaar te voet, de wekelijkse markt op woensdag, scholen, banken, bibliotheek, muziekschool, supermarkt, buurtwinkels, kinderopvang, tankstation, treinstation, apotheek, tandarts, dokter, ... dit maakt de ligging zo GEGEERD.

TROEVEN : LIGGING, RUIM, HEEL DEGELIJKE BASISCONSTRUCTIE, HEEL AANGENAME WOONWIJK

EPC : 821 kWh/m²/j - Label F.

[Vg/Wg/Vv/Gvkr/Gdv/Nog].

Verdieping -1

Kelder 21,34 m² 2 ruimten, cv mazout, steekpomp putwater

Gelijkvloers

Berging 6,48 m² keramische vloer, cv, radiator, enkel glas in hout, met douche en aansluiting voor wasmachine
Garage 19,68 m² kantelpoort, keramische vloer, enkel glas in houten schrijnwerk, cv, radiator
Inkomhal 3,54 m² keramische vloer, enkel glas in houten schrijnwerk met rolluik, cv, radiator, vestiairekast met 2 vleugels
Keuken 1 11,34 m² keramische vloer, enkel glas in hout met rolluik, cv, radiator, keuken ingericht met koelkast, vaatwas, dubbele spoelbak, vitro keramische kookplaat en dampkap, met eetmogelijkheid
Living 40,26 m² .
Terras .
Traphal 9,81 m² kermaische vloer, vc, radiator, enkel glas in houten schrijnwerk met rolluik, met glasdallen aan trap, onder trap, trap naar kelder
Vestiaire In inkom
Wasruimte Zie berging
Wc1 2,37 m² met lavabo, cv, radiator, keramische vloer, raampje

Verdieping 1

Badkamer 1 5,9 m² enkele lavabo in meubel, bad, wc, radiator, met rolluik
Nachthal 12,03 m² luik met trap naar zolder
Slaapkamer 1 11,31 m² bevloering met tapijt, enkel glas in houten schrijnwerk met rolluik, radiator
Slaapkamer 2 16,25 m² bevloering met tapijt, enkel glas in houten schrijnwerk met rolluik, radiator
Slaapkamer 3 19,50 m² bevloering met tapijt, enkel glas in houten schrijnwerk met rolluik, radiator
Slaapkamer 4 15,10 m² bevloering met tapijt, enkel glas in houten schrijnwerk met rolluik, radiator, met lavabo
Wc2 in de badkamer
Zolder1 6,55 m² chape
Zolder2 4,47 m² chape

Verdieping 2

Zolder 3 .
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label F
EPC waarde 881 kWh/m²
881
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische tegels / tapijt
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Quasi overal rolluiken
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Enkel glas in houten schrijnwerk
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst mooie tuin met veel privacy
Orientatie tuin NO
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 810,10 m²
Woonoppervlakte 206 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 117 m²
Oppervlakte 1e verdieping 89 m²
Perceelbreedte 18 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt