DE GEYTER
Stationsstraat 72, 9860 Oosterzele
T. +32 9 362 45 00
E. [email protected] W. http://www.de-geyter.be
Woning voor € 795.000
Veldstraat 19, 9860 Oosterzele
Ref: spir2198
4 slaapkamers
2 badkamers
345m2 woonopp.
2805m2 grondopp.
EPC: 174 kWh/m2
Bouwjaar: 2003
Omschrijving
In OOSTERZELE, ter hoogte van den ANKER (kerk), aan de VELDSTRAAT, bieden we u deze VOLUMINEUZE, INSTAPKLARE OPEN BEBOUWING aan.
.
De woning omvat oa. 4 (tot 5) slaapkamers, 2 badkamers, 2 ruime garage's en carport, staat ingepland op een perceel grond van maar liefst 2.805m², en verzekerd u een goede ontsluiting met de E40 (op- & afritcomplex Wetteren).
.
Wij ontvangen u graag op de BEZOEKDAG(EN):
Vrijdag: 08 december 2023
Zaterdag: 09 december 2023
Bezoek ENKEL NA VOORAFGAANDE AFSPRAAK op 09/ 362.45.00 of via [email protected]
Wij garanderen u een "1 op 1" bezoek.
.
Indeling gelijkvloers: inkom met vestiare-kast, trap & toilet - ruime living met gashaard - eethoek (aan de keuken & living) - keuken - aanpalende berging - inpandige garage - gelijkvloerse slaapkamer met dressing en private badkamer (bad / douche / dubbele lavabo in meubel / toilet) - grote tuin met terras, tuinberging, losstaande garage en carport - Oprit met hekken & voldoende parkeermogelijkheid
.
Indeling verdieping: nachthal met trap (en vide op inkom) - toilet - 3 (tot 4) slaapkamers - badkamer (bad / douche / dubbele lavabo in meubel)
.
Door de ruime gelijkvloerse slaapkamer met eigen badkamer, leent deze woning zich ook uitstekend voor het uitoefenen van een vrij beroep of een andere zelfstandige activiteit (gelijkvloers kantoor).
.
De woning is recent voorzien van een nieuwe condenserende gaswandketel en boiler van het merk VIESSMANN.
Het hekken aan de oprit is geautomatiseerd en voorzien van videofonie.
Er is een aansluiting op putwater voorzien (geen regenwater).
.
EPC : Aanwezig / Energielabel B / 174 kWh/(m²jaar)
Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Conform
Asbestinventarisattest : Niet van toepassing / Bouwjaar : 2003
.
[Vg/Lwag/Gmo/Gvkr/Vv/P-score: C/G-score: A]
.
Richtprijs: 795.000,00 EUR.*
.
Vrij: 05 juni 2024
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#woneninoosterzele
#welcometooosterzele
#oosterzele
#9860
#woning #tekoop #woningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
.
#oprechtgewaardeerd
.
* De richtprijs wordt beschouwd als een uitnodiging tot het plaatsen van een bod ten aanzien van elke kandidaat - koper welke een fysische afspraak heeft op de kijkdag(en). De kandidaat - koper is vrij om een éénmalig bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger dan deze richtprijs kan zijn. De eigenaar - verkoper behoudt zich steeds de vrijheid om een bod / het hoogste bod al dan niet te aanvaarden. De richtprijs vermeld in om het even welke publiciteit kan geenszins als bindend gelden voor de eigenaar - verkoper.
.
De woning omvat oa. 4 (tot 5) slaapkamers, 2 badkamers, 2 ruime garage's en carport, staat ingepland op een perceel grond van maar liefst 2.805m², en verzekerd u een goede ontsluiting met de E40 (op- & afritcomplex Wetteren).
.
Wij ontvangen u graag op de BEZOEKDAG(EN):
Vrijdag: 08 december 2023
Zaterdag: 09 december 2023
Bezoek ENKEL NA VOORAFGAANDE AFSPRAAK op 09/ 362.45.00 of via [email protected]
Wij garanderen u een "1 op 1" bezoek.
.
Indeling gelijkvloers: inkom met vestiare-kast, trap & toilet - ruime living met gashaard - eethoek (aan de keuken & living) - keuken - aanpalende berging - inpandige garage - gelijkvloerse slaapkamer met dressing en private badkamer (bad / douche / dubbele lavabo in meubel / toilet) - grote tuin met terras, tuinberging, losstaande garage en carport - Oprit met hekken & voldoende parkeermogelijkheid
.
Indeling verdieping: nachthal met trap (en vide op inkom) - toilet - 3 (tot 4) slaapkamers - badkamer (bad / douche / dubbele lavabo in meubel)
.
Door de ruime gelijkvloerse slaapkamer met eigen badkamer, leent deze woning zich ook uitstekend voor het uitoefenen van een vrij beroep of een andere zelfstandige activiteit (gelijkvloers kantoor).
.
De woning is recent voorzien van een nieuwe condenserende gaswandketel en boiler van het merk VIESSMANN.
Het hekken aan de oprit is geautomatiseerd en voorzien van videofonie.
Er is een aansluiting op putwater voorzien (geen regenwater).
.
EPC : Aanwezig / Energielabel B / 174 kWh/(m²jaar)
Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Conform
Asbestinventarisattest : Niet van toepassing / Bouwjaar : 2003
.
[Vg/Lwag/Gmo/Gvkr/Vv/P-score: C/G-score: A]
.
Richtprijs: 795.000,00 EUR.*
.
Vrij: 05 juni 2024
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#woneninoosterzele
#welcometooosterzele
#oosterzele
#9860
#woning #tekoop #woningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
.
#oprechtgewaardeerd
.
* De richtprijs wordt beschouwd als een uitnodiging tot het plaatsen van een bod ten aanzien van elke kandidaat - koper welke een fysische afspraak heeft op de kijkdag(en). De kandidaat - koper is vrij om een éénmalig bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger dan deze richtprijs kan zijn. De eigenaar - verkoper behoudt zich steeds de vrijheid om een bod / het hoogste bod al dan niet te aanvaarden. De richtprijs vermeld in om het even welke publiciteit kan geenszins als bindend gelden voor de eigenaar - verkoper.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 11,77 m² | Bad / Douche (90 x 115) / Dubbele lavabo in maatmeubel / Spiegelkast met 4 vleugels / Toilet / Handdoekradiator / 2 Radiatoren / Keramische tegelvloer |
| Berging | 7,78 m² | Keramische tegelvloer |
| Carport | 3,15 m² | Vrije hoogte: 2,35m |
| Dressing | 7,48 m² | 14 Deurvleugels |
| Eetruimte aan terras | 25,31 m² | Keramische tegelvloer / CV 2 Radiatoren |
| Garage | 34,14 m² | Keramische tegelvloer / Elektrisch verdeelbord / Meter elektriciteit (dag - nacht) / Telenet / Elektrische sectionaalpoort / Waterontharder / Watermeter / Gaswandketel + boiler VIESSMANN / Aansluiting voor wasmachine & droogkast / Uitgietbak |
| Garage apart | 24,97 m² | Keramische tegelvloer / Elektrische sectionaalpoort / Uitgietbak / Elektrisch bord |
| Inkomhal | 24,45 m² | Vestiaire-kast met 3 deurvleugels / Trap combinatie van metaal en glas / Keramische tegelvloer grootformaat / CV 2 Radiatoren |
| Keuken 1 | 19,77 m² | Met eetfunctie (4 personen) / Keramische tegelvloer / CV 1 Radiator (verticaal model) / ATAG vitro-ceramische kookplaat 90cm / Werktablet in natuursteen met uitgefreesd verlek / 2 Onderbouw spoelbakken / Kookeiland met dampkap / Vaatwas SIEMENS / Ingebouwd koffiezetapparaat SIEMENS / Microgolfoven SIEMENS / Luchtoven SIEMENS / Amerikaanse koelkast SAMSUNG |
| Living | 55,58 m² | Keramische tegelvloer grootformaat / CV 4 Radiatoren / Inbouwhaard op aardgas |
| Slaapkamer 1 | 16,04 m² | Keramische tegelvloer / CV 1 Radiator |
| Terras | . | |
| Tuin | ||
| Tuinberging | Achteraan gelegen tuinberging / tuinpaviljoen | |
| Vestiaire | In de inkom / ingebouwde kast met 3 vleugels | |
| Wc1 | 1,66 m² | In de inkom / CV 1 radiator / Toilet + handwasser |
| Wc3 | In de badkamer gelijkvloers |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | 11,20 m² | Bad / Douche (80 x 135) / Dubbele lavabo in meubel (2 kolomkasten - 4 onderkasten - 5 spiegelvleugels) / Dakvlakvenster / Keramische tegelvloer |
| Nachthal | 27,24 m² | Klik Vinyl / Vide op inkom |
| Slaapkamer 2 | 35,27 m² | Klik vinyl / CV 1 Radiator |
| Slaapkamer 3 | 13,88 m² | Klik vinyl / CV 1 Radiator / Ensuite slaapkamer 5 |
| Slaapkamer 4 | 15,16 m² | Klik vinyl / CV 1 Radiator / Dakvlakvenster |
| Slaapkamer 5 | 20,23 m² | Klik vinyl / CV 1 Radiator |
| Wc2 | 1,49 m² | Op de nachthal |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | C |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 174 kWh/m² |
174
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condenserende gaswandketel VIESSMANN op aardgas icm radiatoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterverzachter | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 795.000,00 |
| Ki | € 1.802,00 |
Overige Info
| Vrij op | 05/06/2024 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal carports | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2003 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 2805 m² |
| Woonoppervlakte | 345 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 212 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 133 m² |
| Perceelbreedte | 21,59 m |
| Gevelbreedte | 13,60 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.