Villa voor € 589.990

Geraardsbergsesteenweg 57/1, 9860 Oosterzele
Ref: Villa's JOHANNA-1-apart
3 slaapkamers
1 badkamer
179,35m2 woonopp.
529m2 grondopp.
Bouwjaar: 2023

Omschrijving

Met weids zicht op de velden en een uitstekende verbinding met de E40, bouwt Massimmo Villabouw 3 nieuwbouwvilla's in Oosterzele: project Johanna.

Het ontwerp & de afwerking zijn nog helemaal aan te passen naar wens.
En het BTW-tarief van 6% is (onder voorwaarden) van toepassing omdat we hier het principe van sloop-heropbouw kunnen toepassen.

Het zicht op groen is alvast gegarandeerd.
En met de architectuur & afwerkingsgraad van Massimmo Villabouw is het er elke dag zalig wonen!

Het 1e voorbeeldontwerp heeft een bewoonbare oppervlakte van ca 180m2, een carport van ca 20m2 en een overdekt terras / luifel van ca 10m2.
De woning heeft o.a. mooie leefruimtes, 3 slaapkamers, een dressing en 2 bergingen.
Het is mogelijk een 2e carport te voorzien in de bouwvrije strook.

De gepubliceerde prijzen houden rekening met een volledig afgewerkte nieuwbouwwoning, inclusief de bouwgrond, exclusief de kosten (registratie op de bouwgrond & BTW op de constructie).

Gelijkvloers

Berging .
Carport aan inkom .
Inkomhal .
Keuken 1 Open keuken
Living 54,31 m² .
Tuinberging / Fietsenberging .
Vestiaire In de inkom
Wc1 In de inkom

Verdieping 1

Badkamer 1 .
Dressing In slaapkamer 1
Nachthal .
Slaapkamer 1 22,54 m² Met dressing
Slaapkamer 2 12,47 m² .
Slaapkamer 3 12,47 m² .
Wc2 Apart
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Vloerverwaming icm warmtepomp (lucht - water)
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Keramische tegelvloeren / Parket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs € 589.990,00
Registratierechten en erelonen € 127.620,86
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Bebouwing open
Bouwjaar 2023
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 529 m²
Woonoppervlakte 179,35 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 115,99 m²
Oppervlakte 1e verdieping 84 m²
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 20

Panden in de buurt