Woning voor € 449.000

Achterdries 33/W-2, 9860 OOSTERZELE
Ref: spirNb_48-4-W2
3 slaapkamers
1 badkamer
214m2 woonopp.
833m2 grondopp.
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Stijlvolle, ruime, geschakelde, "BEN" WONING met 3 slaapkamers en garage op een perceel van 833m².

Maakt deel uit van Project A33.

Omvat inkom met vestiaire-mogelijkheid, toilet en bergruimte (onder de trap), grote garage, ruime berging, prachtige living met open keuken en tuinzicht, perceelbreed terras en tuin met open landelijk groen zicht.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, nachthal met trap, apart toilet, badkamer (met bad, douche en dubbele lavabo) en een terras aan de ouderslaapkamer (zicht op de tuin).

Oppervlakte : 214m²
Grond : 833m²
BEN woning (E-peil <30)
Vloerverwarming icm warmtepomp
Ventilatie type D
Open landelijk groen zicht achteraan
Op wandelafstand van OOSTERZELE Dorp
Werken reeds gestart.

Voor de architecturale meerwaarde-zoeker

EPB
[Vg/Wg+Ag/Gdv/Gvkr/Vv/Nog]

VP : 449.000 EUR.

Gelijkvloers

Berging .
Garage .
Inkomhal .
Keuken 1 .
Living .
Terras .
Tuin .
Vestiaire .
Wasruimte .
Wc1 .

Verdieping 1

Badkamer 1 .
Nachthal .
Slaapkamer 1 .
Slaapkamer 2 .
Slaapkamer 3 .
Terras 2 .
Wc2 .
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Woongebied (eerste 50m) Agrarisch gebied (zone erna)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Vloerverwarming icm warmtepomp
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs constructie € 299.000,00
Prijs grondaandeel € 150.000,00
Aankoop excl. kosten € 449.000,00
BTW constructie aan 21% € 62.790,00
Registratie grond (10%) € 15.000,00
Raming ereloon notaris € 3.100,72
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 530.415,72
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 833 m²
Woonoppervlakte 214 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 130 m²
Oppervlakte 1e verdieping 84 m²
Perceelbreedte 7,75 m
Gevelbreedte 7,75 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt