Villa

Moortselestraat 10, 9860 Moortsele
Ref: 19/101
3 slaapkamers
1 badkamer
211m2 woonopp.
5269m2 grondopp.
EPC: 257 kWh/m2
Bouwjaar: 1969

Omschrijving

[ !!! IN OPTIE !!! ]
.
SPLITLEVEL VILLA met 3 slpks, losstaande en inpandige garage en atelier met annexen op ruim groen perceel (deels BOS / VEN) van maar liefst ca. 5.269m².
.
Omvat op het gelijkvloers : inkom (met trap, vestiaire en toilet), lichtrijke living met open haard en eethoek, aansluitende veranda, keuken met toegang tot kelder en bureau (of slpk (3)).
Op de verdieping noteren we volgende ruimten : nachthal met koepel en vide op inkom, 2 ruime slaapkamers (met ingemaakte kasten)(waarvan 1 slpk met dressingruimte) en badkamer (toilet, douche, (bubbel)bad, enkele lavabo in meubel).
Op straatniveau (verdieping -1) is er een garage (voor 1 wagen), een berging en een tuinkamer.
Er is tevens een (kruipzolder / niveau +2) en een ruime kelder (niveau -2)(te bereiken via garage en keuken).
Er is een losstaande garage (voor 2 wagens) ingeplant kort bij de woning.
Er zijn 2 tuinhuisjes voorzien en ook nog enkele kippenstallingen.
Achteraan is er een ATELIERRUIMTE (ca. 40m²) met overdekte annexen (bij annexen samen ca. 60m²)(dus totaal van ca. 100m²)
.
Prachtig domein-tje met IDYLLISCH BOSJE / ven(gebied)
Gelegen aan de KABBELENDE MOLENBEEK.
Interessant voor ZELFSTANDIGE (ATELIER) of mensen met GROENE VINGERS
VEEL PRIVACY achteraan.
GOEDE ORIËNTATIE. LICHTRIJKe living.
Airco (omkeerbaar) / Elektrisch hekken / Drijfkracht in atelier.
Ruime parkeermogelijkheden op het terrein en in de garages.
Op wandelafstand van het STATION van MOORTSELE en de gezellige MOORTSEELSE CAFEETJES
Bushalte op 50m van de woning.
Vlot bereikbaar N42 / E40 (complex Wetteren of Merelbeke).
.
Vrij : bij akte
EPC : 257 kWh/m²jaar - Energielabel D
Elektrische installatie : Niet conform
BJ : 1969
.
[Vg/Wglk/Deels Vkr/Gdv/Gvv/Deels Eog]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#welcometooosterzele
#woneninoosterzele
#oosterzele
#moortsele
#scheldewindeke
#9860
.
#vooruitmetdegeit #komaanwedoenvoort

Verdieping -2

Kelder 22.36 m² Hoogte : 1,87m / 2 Ruimten / Bereikbaar via garage en keuken.

Verdieping -1

Atelier 40 m² ca. 5m x 8m / betonvloer / Wanden in betonplaten / Houten spanten + golfplaten / Elektrische sectionaalpoort / Houtkachel / Drijfkracht 3 fazen / 380V / Annex 1: 6,40m x 4,30m / Annex 2: 5,20m x 6,40m
Cv ruimte 12.37 m² Keramische tegelvloer / Steekpomp putwater (er is geen stadswater in de woning) / CV Stookolie bj : 1994 / Hout / Enkel glas.
Garage 25.54 m² Elektrische sectionaalpoort / Keramische tegelvloer / Hout / Enkel glas / Enkelvoudige meter / Gasteller / Luik naar kruipruimte.
Kruipkelder Onder living en inkom.
Losstaande garage 38,71 m² Elektrische sectionaalpoort / Betonvloer / Wanden uit betonplaten / Poort H : 1,85m.
Terras .
Tuinhuis 1 20 m² .
Tuinhuis 2 10,50 m² .
Tuinkamer 14,29 m² Gaskachel / PVC / Dubbel glas / Keramische tegelvloer.

Gelijkvloers

Bureau 8.68 m² Vloer : kurk / Hout / Dubbel glas / Rolluik / CV Radiator.
Inkomhal 8.1 m² Met vestiaire, toilet en trap / Tegelvloer / CV Radiator / Hout / Dubbel glas.
Keuken 1 11.76 m² CV Radiator / Graniet werkblad / Keukentafel in graniet identiek aan aanrecht / Dubbele spoelbak / Inductie-kookplaat / Dampkap / Microgolfoven inbouw / Oven / Vaatwas / Videofoon.
Living 37.89 m² Vloer : kurk / Open haard Aardgas / Rolluik elektrisch / CV Radiatoren / Airco (koelen en verwarmen) / Speksteenkachel.
Slaapkamer 3 8.68 m² Of bureau.
Veranda 20.45 m² Keramische tegelvloer / ALU / Dubbel glas / Elektrische zonnewering / Gaskachel / Airco (koelen en verwarmen).
Vestiaire In de inkom.
Wc1 1.4 m² WC / Handwasbakje / Hout / Dubbel glas.

Verdieping 1

Badkamer 1 6.53 m² Hout / Dubbel glas / CV Radiator / WC / Enkele lavabo in meubel / Bubbelbad / Douche / Elektrische straler / Kurk op vloer en muur.
Dressing 13.63 m² Aan slpk 1. / Ingemaakte kast met 4 vleugels / Hout / Dubbel glas / CV Radiator / Rolluik / Hout / Dubbel glas
Nachthal 3.67 m² Koepel (VELUX) / Tegelvloer / Toegang tot zolder (luik).
Slaapkamer 1 14.07 m² Laminaat / CV Radiator / Hout / Dubbel glas / Rolluik / Airco (koelen en verwarmen) / Ingemaakte kast met 2 vleugels
Slaapkamer 2 14.61 m² Laminaat / CV Elektrisch / PVC / Dubbel glas / Airco (koelen en verwarmen)
Wc2 In de badkamer.

Verdieping 2

Zolder1 Kruipzolder via luik in nachthal.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Deels voorkooprecht RVV Natuur VEN
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Ja
Optionele informatie Woning bevind zich niet in effectief overstromingsgevoelig gebied / kelder droog
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 257 kWh/m²
257
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming CV Stookolie + omkeerbare airco (koelen en verwarmen) + gashaard + speksteenkachel + gaskachel (veranda)
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5400 liter
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Divers
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Deels elektrisch
Zonneblinden ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 2
Aantal garages 3
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 1000 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1969
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 5269 m²
Woonoppervlakte 211 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 144 m²
Oppervlakte 1e verdieping 67 m²
Perceelbreedte 25,50 m
Gevelbreedte 15,45 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt