Hoeve voor € 1.050.000

Rozebeeksestraat 122, 8860 Lendelede
Ref: spir2002
6 slaapkamers
2 badkamers
326m2 woonopp.
7133m2 grondopp.
EPC: 153 kWh/m2
Bouwjaar: 2014

Omschrijving

In LENDELEDE aan "'T HOOGHE", op de hoek van de Rozebeeksestraat met de Manpadstraat, bieden we u deze zuid georiënteerde WONING / HOEVE met bijgebouw, 2 garages en 6 paardenboxen aan, op een ruim perceel van ca. 7.133m².
.
De eigendom bestaat uit een heel ruime WONING van ca. 327m², een apart BIJGEBOUW van ca. 102m², 2 GARAGE'S van ca. 59m² en 6 PAARDESTALLEN van ca. 63m².
De woning kan perfect dienst doen als KANGOEROEWONING of als combinatie voor WONEN & WERKEN.
.
De WONING omvat :
Op het gelijkvloers : inkom met trap - toilet en vestiaire, bureau, living, gesloten keuken met eetmogelijkheid, berging, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer (bad en enkele lavabo), wasplaats / technieken / sas (met douche, trap).
Op de verdieping : traphal met trap, nachthal, living met open keuken en terras, 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing en bergruimte), badkamer (douche, bad, enkele lavabo), traphal 2 en berging.
.
Het BIJGEBOUW omvat 3 gelijkvloerse ruimtes en 2 zolderruimten.
.
Achteraan het terrein zijn er nog 6 PAARDENBOXEN.
.
Naast het bijgebouw zijn er 2 GARAGES.
.
PRACHTIG RUIM ZUID GEORIENTEERD PERCEEL
OPEN ZICHTEN / 3 ZIJDEN BLIJVEND ONBEBOUWD
HEEL DEGELIJKE RECENTE (BJ : 2014) WONING (Danilith Delmulle)
MOOIE RUIMTEN & PROGRAMMA
2 GARAGES
POLYVALENT BIJGEBOUW met veel mogelijkheden
6 PAARDENBOXEN
RIOLERING reeds GESCHEIDEN
.
EPC : Energielabel B / 153 kWh/m²jaar
Elektriciteit : Conform
.
Richtprijs : 1.050.000 EUR.
.
Vrij : Bij akte
.
[Vg/Ag/Gmo/Gvkr/Gvv/Nog]
.
#degeytervastgoedmakelaars
#lendelede
#8860
#woning #hoeve #tekoop #lendelede #woningtekoop #hoevetekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
#komaanwedoenvoort
.
#oprechtgewaardeerd

Gelijkvloers

Archief 8,3 m² Keramische tegel / PVC / Dubbelglas / 1 Radiator
Badkamer 1 7,5 m² Bad / 1 Radiator / keramische tegel / Enkele lavabo in meubel
Berging 5,9 m² Deels onder trap
Bijgebouw 85,49 m² Keramische tegel / Dubbelglas / Houten buitenschrijnwerk / Hoogte 2,95
Bureau 15,1 m² Keramische tegel / PVC / 1 Radiator / Dubbelglas / Data
Hall 11 m² Keramische tegel
Inkomhal 8,3 m² Keramische tegel, 1 Radiator, Trap in rubberwood
Keuken 1 21,4 m² Keramische tegel / PVC / Dubbelglas / 1 Radiator / Vaste tafel / Vaatwas / Anderhalve spoelbak / Inductie kookplaat / Microgolfoven / Heteluchtoven / Koelkast (zonder vriesvak)
Living 37,3 m² Keramische tegel / PVC / Dubbelglas / 3 Radiatoren
Naaikamer 13,3 m² Keramische tegel / PVC / Dubbelglas / 1 Radiator
Nachthal 12,8 m² Keramische tegel
Wasruimte 15,5 m² Douche / Elektrisch verdeelbord / Dubbelvoudig tarief / Gasteller / Stadswatermeter / Regenwaterpomp in regenwaterput / Proximus
Wc1 1,5 m² WC + Handwasbakje
Wc2 1,4 m² WC + Handwasbakje

Verdieping 1

Badkamer 2 7,3 m² 1 Radiator / Velux / Bad / Douche / Enkele lavabo in meubel
Berging 3 2,5 m² Collectoren / Aansluiting wasmachine en droogkast
Berging 4 4,2 m² .
Dressing 6,9 m² Keramische tegel / PVC / Dubbelglas
Keuken 2 15,6 m² Vaste tafel / Vaatwas / Microgolfoven / Vitroceramische kookplaat / Heteluchtoven / Anderhalve spoelbak / Dampkap
Living 2 34,4 m² Velux / Keramische tegel / 3 Radiatoren
Slaapkamer 1 10,7 m² Keramische tegel / PVC / Dubbelglas / 1 Radiator
Slaapkamer 2 10,1 m² Velux / Keramische tegel / 1 Radiator
Slaapkamer 3 9,9 m² Velux / 1 Radiator / Keramische tegel
Traphal 1 4,3 m² Keramische tegel
Traphal 2 0,5 m² Keramische tegel
WC3 1,4 m² WC + Handwasbakje
Zolder1 24,94 m² Geen onderdak / Open tot in de nok
Zolder2 53,17 m² Geen onderdak / Open tot in de nok
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 153 kWh/m²
153
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gaswandketel icm radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegelvloeren
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC (+ hout in bijgebouw)
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 2 X 10.000 Liter
Prijs € 1.050.000,00
Ki € 1.289,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 2
Aantal garages 2
Bebouwing open
Bouwjaar 2014
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 7133 m²
Woonoppervlakte 326 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 165 m²
Oppervlakte 1e verdieping 161 m²
Perceelbreedte 61,50 m
Gevelbreedte 17,99 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt