Villa voor € 465.000

Lembergestraat 11/W, 9860 Landskouter
Ref: spir1591
6 slaapkamers
3 badkamers
305m2 woonopp.
1226m2 grondopp.
EPC: 279 kWh/m2
Bouwjaar: 1970

Omschrijving

Ruime VILLA met losstaande garage op een totale oppervlakte van 1.226m² grond.

De villa (BJ : 1970) omvat op het gelijkvloers : inkom met trap, zithoek, eethoek, keuken 1, sas, 2 bergingen, badkamer 1, bureau (of slpk), berging (of slpk), badkamer 2, keuken 2, buitentoilet, garage (1 wagen) en tuin met oprit. Op de verdieping zijn er 3 slpks, nachthal, badkamer 3 en 2 bergingen.

Deze woning is eventueel aanpasbaar naar kangoeroewonen/ zorgwonen of naar woon- en werkcombinatie.

EPC : 279 kWh/m²jaar - Label C

VP : 465.000 EUR.

[Vg/Wglk/Gdv/gvkr/Gvv/Nog].

Gelijkvloers

Badkamer 2 3,94 m² wc, enkele lavabo en douche
Badkamer 3 8,77 m² wc, bad, enkele lavabo, ingemaakte kasten, enkel glas in houten schrijnwerk, cv met radiator
Bureau 16,45 m² tapijt, dubbel glas in houten schrijnwerk met rolluik en cv met radiator
Eetkamer 24,35 m² marmeren vloer, cv met radiator, dubbel glas in houten schrijnwerk met rolluik
Garage 21,18 m² losstaand, met elektrische poort
Inkomhal 10,52 m² marmeren vloer, enkel glas in houten shrijnwerk
Keuken 1 18,95 m² keramische vloer, dubbel glas in houten schrijnwerk met rolluik, keuken ingerixht met dubbele spoelbak, oven, warmhoudlade, vitrokeramische kookplaat en dampkap? cv met radiator
Keuken 2 10,82 m² enkel glas in houten schrijnwerk met rolluik, dubbele spoelbak, kookplaat, oven, koelkast, cv met radiator en keramische tegels
Living 42,89 m² putconvector, dubbel glas in houten schrijnwerk met rolluik
Sas 1,32 m² .
Wc2 Buitentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 9,76 m² wc, bad, enkele lavabo, boiler, met keramische tegels en luik naar zolder
Berging 5,66 m² met tapijt
Nachthal 18,30 m² betonnen trap met marmeren bekleding
Slaapkamer 1 21,85 m² betonnen ondervloer met tapijt, cv met radiator, enkel glas in houten schrijnwerk met rolluik
Slaapkamer 2 8,38 m² slaapkamer of berging, betonnen ondervloer met tapijt, cv met radiator, enkel glas in houten schrijnwerk met rolluik
Slaapkamer 3 13,42 m² betonnen ondervloer met tapijt, cv met radiator, enkel glas in houten schrijnwerk met rolluik
Slaapkamer 4 27,1 m² betonnen ondervloer met tapijt, cv met radiator, enkel glas in houten schrijnwerk met rolluik
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 279 kWh/m²
279
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV aardgas / Radiatoren + putconvector (living)
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Divers
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels dubbel, deels enkel glas
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs € 465.000,00
Registratierechten en erelonen € 36.186,76
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1970
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 1226 m²
Woonoppervlakte 305 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 200 m²
Oppervlakte 1e verdieping 105 m²
Perceelbreedte 49,76 m
Gevelbreedte 19,40 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt