DE GEYTER
Stationsstraat 72, 9860 Oosterzele
T. +32 9 362 45 00
E. [email protected] W. http://www.de-geyter.be
Woning voor € 485.000
Leeuwerikstraat 20, 9860 Balegem
Ref: spir2158
3 slaapkamers
160m2 woonopp.
934m2 grondopp.
EPC: 178 kWh/m2
Bouwjaar: 2006
Omschrijving
[ !!! IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK !!! ]
.
In Oosterzele - Balegem, aan de Leeuwerikstraat 20, direct palend aan natuurgebied, bieden we u deze INSTAPKLARE, PERFECT ONDERHOUDEN OPEN BEBOUWING met inpandige garage, 3 slaapkamers en dressing aan.
.
Afspraak mogelijk enkel op de BEZOEKDAG(EN):
vrijdag: 22 september 2023
Zaterdag: 23 september 2023
Bezoek ENKEL NA VOORAFGAANDE AFSPRAAK op 09/362.45.00
.
Indeling gelijkvloers: inkom met toilet-trap-vestiaire, living, keuken, berging/wasplaats, garage, tuin met terrassen en tuinhuis.
Indeling verdieping: nachthal met trap, badkamer (met bad en enkele lavabo), dressing (maatwerk), 3 slaapkamers en toilet.
Er is zolder aanwezig (enkel zolderluik / geen zoldertrap).
.
UITZONDERLIJK GELEGEN
GUNSTIG GEORIENTEERD
DIRECT PALEND en MET ZICHT OP NATUURGEBIED
DOODLOPENDE, KINDVRIENDELIJKE STRAAT
UITSTEKEND ONDERHOUDEN
MOOI PERCEEL van ca. 934m²
.
EPC: 178 kWh/(m²jaar) - Label B
Elektriciteit: Conform
Asbestinventarisattest: Niet van toepassing
.
Richtprijs : 485.000 EUR.
.
Vrij : Bij akte
.
[Vg/Wug/Gmo/Gvkr/Vv/Nog/G-score:A/P-score: A]
.
#degeytervastgoedmakelaars
#woneninoosterzele
#oosterzele
#balegem
#9860
#woning #tekoop #woningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
.
#oprechtgewaardeerd
.
In Oosterzele - Balegem, aan de Leeuwerikstraat 20, direct palend aan natuurgebied, bieden we u deze INSTAPKLARE, PERFECT ONDERHOUDEN OPEN BEBOUWING met inpandige garage, 3 slaapkamers en dressing aan.
.
Afspraak mogelijk enkel op de BEZOEKDAG(EN):
vrijdag: 22 september 2023
Zaterdag: 23 september 2023
Bezoek ENKEL NA VOORAFGAANDE AFSPRAAK op 09/362.45.00
.
Indeling gelijkvloers: inkom met toilet-trap-vestiaire, living, keuken, berging/wasplaats, garage, tuin met terrassen en tuinhuis.
Indeling verdieping: nachthal met trap, badkamer (met bad en enkele lavabo), dressing (maatwerk), 3 slaapkamers en toilet.
Er is zolder aanwezig (enkel zolderluik / geen zoldertrap).
.
UITZONDERLIJK GELEGEN
GUNSTIG GEORIENTEERD
DIRECT PALEND en MET ZICHT OP NATUURGEBIED
DOODLOPENDE, KINDVRIENDELIJKE STRAAT
UITSTEKEND ONDERHOUDEN
MOOI PERCEEL van ca. 934m²
.
EPC: 178 kWh/(m²jaar) - Label B
Elektriciteit: Conform
Asbestinventarisattest: Niet van toepassing
.
Richtprijs : 485.000 EUR.
.
Vrij : Bij akte
.
[Vg/Wug/Gmo/Gvkr/Vv/Nog/G-score:A/P-score: A]
.
#degeytervastgoedmakelaars
#woneninoosterzele
#oosterzele
#balegem
#9860
#woning #tekoop #woningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
.
#oprechtgewaardeerd
Indeling
Gelijkvloers
| Garage | 14,44 m² | Keramische tegel vetvrij / Elektrische sectionaalpoort / Waterontharder / Regenwaterpomp / Elektrische borden / Watermeter / Gasteller / Teller elektriciteit dubbelvoudig / Ingemaakte kast 2 vleugels |
| Inkomhal | 6,68 m² | Keramische tegelvloer beige / Trap in beuk / Ingemaakte vestiairekast met 2 schuifdeuren / 1 Radiator |
| Keuken 1 | 13,62 m² | Keramische tegelvloer beige / 1 Radiator / Dubbele spoelbak / Inductiekookplaat SIEMENS / Dampkap SIEMENS / Vaatwas SIEMENS / Combioven SIEMENS / Koelkast / Kast met CV VAILLANT (nieuw 03/21) / Ingemaakte kast onder de trap / Eetmogelijkheid in de keuken / Elektrische rolluiken |
| Living | 30,09 m² | Keramische tegelvloer beige / 2 Radiatoren / Elektrische rolluiken |
| Terras | In natuursteen / Hoofdterras met zonneluifel / Tuinverlichting | |
| Tuin | Mooi aangelegde tuin | |
| Tuinhuis | 9,17 m² | Keramische tegelvloer / Elektriciteit aanwezig |
| Wasruimte | 8,73 m² | Keramische tegelvloer vetvrij / Douche / Plaats voor wasmachine & droogkast / Ingemaakte kast 4 vleugels / 1 Radiator / Uitgietbak |
| Wc1 | 1,21 m² | Keramische tegelvloer beige / Toilet / Handwasbakje / Volledig voorzien van muurtegels |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 3,43 m² | Keramische tegel beige / Bad / Enkele lavabo in meubel / Dakvlakvenster / 1 Radiator |
| Dressing | 8,03 m² | Parket / Dressing op maat met inbouwspots / Was vroeger een slaapkamer |
| Nachthal | 13,50 m² | Parket / Trap in beuk / Vide op inkom |
| Slaapkamer 1 | 9,83 m² | Parket / 1 Radiator / Muggengaas |
| Slaapkamer 2 | 11,16 m² | Parket / 1 Radiator / Elektrisch rolluik / Muggengaas |
| Slaapkamer 3 | 13,10 m² | Parket / 1 Radiator / Elektrisch rolluik / Muggengaas |
| Wc2 | 1,08 m² | Keramische tegelvloer beige / Toilet |
Verdieping 2
| Zolder1 | Zolder via plafondluik, zonder zoldertrap / Eerder voor kleine spullen |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied) |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 178 kWh/m² |
178
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV op aardgas, Gaswandketel icm radiatoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Elektrische rolluiken |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterverzachter | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 485.000,00 |
| Ki | € 782,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Mooi aangelegde tuin |
| Tuinoppervlakte | 844 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2006 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 934 m² |
| Woonoppervlakte | 160 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 90 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 70 m² |
| Gevelbreedte | 10,90 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.