Woning

Gootje 4, 9860 Balegem
Ref: 20/029
3 slaapkamers
1 badkamer
207m2 woonopp.
860m2 grondopp.
EPC: 462 kWh/m2
Bouwjaar: 1963

Omschrijving

[ !!! IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK !!! ]
.
Charmante, heel degelijke en RUIME DORPSWONING met privacyvolle parktuin op een zuid-west georienteerd perceel van ca. 860m².
.
Omvat inkom met trap, vestiaire en toilet, ruime living in Carrara marmer met straat- en tuinzicht, keuken met eet-mogelijkheid, bureau, ruime garage, leuke terrassen en prachtige tuin. Op de verdieping zijn er 3 slpks, een nachthal, toilet en badkamer (bad, enkele lavabo en bidet). Via slpk 3 is er toegang tot een zolder. Via de garage is er toegang tot een grote zolderruimte / polyvalente ruimte (mogelijkheid tot extra slpk(s)).
Er is een ruime kelder (ca. 42m²) met was-mogelijkheid, douchecel, en een rechtstreekse toegang tot de tuin. De woning is ook deel voorzien van een kruipruimte.
.
TOP LOCATIE in het dorp, op een mooie afstand van de voorliggende straat.
EIGEN, HEEL DEGELIJKE WONING van ARCHITECT DECARNE hemzelve.
PARKEERMOGELIJKHEID voor de woning en in de GARAGE.
PRACHTIGE TUIN met GOEDE ORIENTATIE en VEEL PRIVACY
Mooie materialen zoals Carrara marmer (terug volledig in) en visgraatparket.
Ook mogelijkheid als PROJECTGROND (ca. 18,90m straatbreedte)
.
Akte : uiterlijk eind oktober 2020
Vrij : Bij akte.
EPC : 462 kWh/m²jaar
.
[Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Gvv/Nog]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#welcometooosterzele
#woneninoosterzele
#oosterzele
#balegem
#9860
#negenduustachthonderdtsestig
.
#vooruitmetdegeit #vooruitmetdegeyt #komaanwedoenvoort

Verdieping -1

Kelder 33.39 m² douche-cel (marmer / blaasventilo / dubbel glas in houten schrijnwerk / 2.35m²) / serre - tuinkamer (5,54 m²) / berging 1 ( spoelbak met kast / plaats voor wasm. en droogkast / 13,51 m²) / berging 2 / traphal ( installatie centrale stofzuiger / 8,41 m²)
Kruipruimte .

Gelijkvloers

Bureau 14.82 m² dubbel glas in houten schrijnwerk / carrarra marmer
Garage 28.24 m² elektrische kantelpoort / uitgietbak / trap naar zolder
Inkomhal 9.47 m² keramische vloer / trap / enkel glas in hout met voorzetglas
Keuken 1 16.25 m² dubbel glas in deels houten en deels alu schrijnwerk / carrarra marmer / ingerichte keuken met microgolfoven, oven, vitro kookplaat, grote spoelbak, koelkast en dampkap / aanrecht keuken in graniet
Terras .
Vestiaire .
Wc1 1.86 m² wc met handwasbakje

Living 56.44 m² dubbel glas in deels houten en deels alu schrijnwerk / carrarra marmer

Verdieping 1

Badkamer 1 7.19 m² keramische tegel / enkele lavabo in meubel / bad / bidet / ingemaakte kasten en nis / dubbel glas in houten schrijnwerk
Nachthal 14.37 m² parket in visgraat motief / ingemaakte kasten (2 en 4 vleugels) / trap
Slaapkamer 1 14.48 m² parket in visgraatmotief / dubbel glas in houten schrijnwerk
Slaapkamer 2 15.26 m² parket in visgraatmotief / enkel glas met voorzetglas in houten schrijnwerk
Slaapkamer 3 14.25 m² tapijt / ingemaakte kasten (5 vleugels) / luik naar zolder / met enkele lavabo
Wc2 1.57 m² wc / keramische tegel / dubbel glas in houten shrijnwerk

Verdieping 2

Zolder1 39.23 m² boven hoofdgebouw / houten roostering / 2 veluxen / val met trap
Zolder2 37.21 m² boven garage / beton met chape / 1 velux / val met trap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 462 kWh/m²
462
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Elektrische accu's en convectoren
Bevloering Carara Marmer / Parket
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1963
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 860 m²
Woonoppervlakte 207 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 133 m²
Oppervlakte 1e verdieping 74 m²
Oppervlakte 2e verdieping 32 m²
Perceelbreedte 18,90 m
Gevelbreedte 18,90 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt