Te renoveren HALFOPEN BEBOUWING op perceel van 1.851m²

Te renoveren HALFOPEN BEBOUWING op perceel van 1.851m²

€ 295.000

Optie

Reigerstraat 2, 9860 Oosterzele

Terug naar overzicht

216 m²

1851 m²

OPTIE

Solide, te renoveren, HALFOPEN BEBOUWING met 3 slaapkamers en garage op een ruim perceel van 1.851m²

Wij ontvangen u graag op de BEZOEKDAG(EN), vrijdag 07 maart & zaterdag 08 maart 2025

Bezoek ENKEL NA VOORAFGAANDE AFSPRAAK op 09/ 362.45.00 of via info@de-geyter.be

Wij garanderen u een "1 op 1" bezoek

Indeling gelijkvloers: Inkomhal, living, keuken, tussenruimte / veranda, garage - wasplaats, tuin met terras en tuinhuis

Indeling verdieping: Nachthal met trap, 3 slaapkamers, badkamer, berging

Er is een zolder en kelder aanwezig

Richtprijs: 295.000 EUR

EPC: Aanwezig / 505 kWh/(m²jaar) / Label F

Elektriciteitskeuring: Aanwezig / Niet conform

Asbestinventarisattest: Aanwezig / Niet-asbestveilig

Renovatieplicht: Ja

[Wglk+Ag/Gmo/Vkr/Gvv/P-score: A/G-score: A]

Documenten

2024-10-08 asbestattest (1).pdfDownloaden

EPC-attest.pdfDownloaden

Keuring elektriciteit.pdfDownloaden

Keuring stookolietank.pdfDownloaden

Algemene informatie

AdresReigerstraat 2, 9860 Oosterzele

Aantal verdiepingen1

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal garages1

Totale oppervlakte216 m²

Grondoppervlakte1851 m²

Gevelbreedte9.25 m

Perceelsbreedte18 m

Energie

EPC label

Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde505 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Keuring stookolietankJa, conform

Financieel

Prijs€ 295.000

Kadastraal inkomen€ 770

Comfort

VerwarmingCV op stookolieCV op stookolie icm radiatoren & convectoren

KeukenGeïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

Bebouwing

BouwtypeHalfopen

Bouwjaar1970

StaatTe renoveren

DakZadeldak

BouwcertificaatAanwezig

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Stedenbouwkundige informatie

VoorkooprechtJa

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

OverstromingsgebiedNee

OverstromingszoneNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling

Gelijkvloers

Garage32.9 m²

Aansluiting wasmachine / PVC en houten schrijnwerk / Dubbel en enkel glas / Elektrische sectionaalpoort / Verdeelbord elektriciteit

Inkomhal8.1 m²

Keramische tegelvloer / CV 1 convector / PVC / Dubbel glas / Ingemaakte kasten (6 vleugels) / Watermeter / Meter elektriciteit / Verdeelbord elektriciteit

Keuken16.1 m²

Keramische tegelvloer / Hout / Enkel glas / Rolluik / Dubbele spoelbak / Vitrokeramische kookplaat SIEMENS / Oven ZANUSSI / Dampkap / Koelkast SIEMENS / Eetmogelijkheid

Living39.3 m²

Keramische tegelvloer / Houtkachel / PVC / Dubbel glas / Rolluiken / Schuifraam in hout / CV 3 radiatoren

Veranda13.8 m²

Toilet 11.2 m²

Toilet / Handwasbakje / PVC / Dubbel glas

Tussenruimte12.9 m²

Keramische tegelvloer / PVC / Dubbel glas / CV 1 radiator