Logo
Karaktervolle te renoveren WONING (GB) met aanpalend perceel BOUWGROND
Karaktervolle te renoveren WONING (GB) met aanpalend perceel BOUWGROND
Karaktervolle te renoveren WONING (GB) met aanpalend perceel BOUWGROND
Karaktervolle te renoveren WONING (GB) met aanpalend perceel BOUWGROND
Karaktervolle te renoveren WONING (GB) met aanpalend perceel BOUWGROND
Karaktervolle te renoveren WONING (GB) met aanpalend perceel BOUWGROND
Karaktervolle te renoveren WONING (GB) met aanpalend perceel BOUWGROND
Karaktervolle te renoveren WONING (GB) met aanpalend perceel BOUWGROND
Karaktervolle te renoveren WONING (GB) met aanpalend perceel BOUWGROND
Karaktervolle te renoveren WONING (GB) met aanpalend perceel BOUWGROND
Karaktervolle te renoveren WONING (GB) met aanpalend perceel BOUWGROND
Karaktervolle te renoveren WONING (GB) met aanpalend perceel BOUWGROND
Karaktervolle te renoveren WONING (GB) met aanpalend perceel BOUWGROND
Karaktervolle te renoveren WONING (GB) met aanpalend perceel BOUWGROND
Karaktervolle te renoveren WONING (GB) met aanpalend perceel BOUWGROND
Karaktervolle te renoveren WONING (GB) met aanpalend perceel BOUWGROND
Karaktervolle te renoveren WONING (GB) met aanpalend perceel BOUWGROND
Karaktervolle te renoveren WONING (GB) met aanpalend perceel BOUWGROND
Karaktervolle te renoveren WONING (GB) met aanpalend perceel BOUWGROND
Karaktervolle te renoveren WONING (GB) met aanpalend perceel BOUWGROND
Karaktervolle te renoveren WONING (GB) met aanpalend perceel BOUWGROND
Karaktervolle te renoveren WONING (GB) met aanpalend perceel BOUWGROND
Karaktervolle te renoveren WONING (GB) met aanpalend perceel BOUWGROND

Karaktervolle te renoveren WONING (GB) met aanpalend perceel BOUWGROND

€ 290.000
Nieuw
Rooigemstraat 27, 9860 Balegem
EPC label

5
1
324
1440
1

Ruime (ongeveer 324m² totale bruto oppervlakte (excl. kelder)) karaktervolle te renoveren BURGERSWONING (GB) met rechts aanpalend perceel BOUWGROND (GB).

De woning is gelegen op een perceel van 890m², het perceel bouwgrond is 550m² groot.

De eigendom geniet van een diepe achtertuin die loopt tot aan de Molenbeek.

Tal van mogelijkheden wachten om dit pand om te toveren naar uw wensen!

Indeling gelijkvloers: Inkomhal met trap, living, keuken, stookruimte, toilet, stallen, veranda, garage, tuin

Indeling verdieping1: Nachthal, 3 slaapkamers, berging, badkamer

Indeling verdieping 2: zolderhal, 2 zolderkamers, zolder

De woning heeft een ruime kelder (ca. 43m²).

Richtprijs: 290.000 EUR

EPC : Aanwezig / 502 kWh/(m²jaar) / Label F

Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Niet conform

Asbestinventarisattest : Aanwezig / Niet-asbestveilig

Renovatieplicht: Ja

[Wglk+Ng/Gmo/Gvkr/Gvv/P-score: D/G-score: B]

Algemene informatie


AdresRooigemstraat 27, 9860 Balegem

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers5

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal garages1

Totale oppervlakte324 m2

Grondoppervlakte1440 m2

Gevelbreedte9.35 m

Perceelsbreedte16.95 m

Energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde834 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Financieel


Prijs€ 290.000

Kadastraal inkomen€ 715

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

KeukenGedeeltelijk geïnstalleerd

BeglazingDeels dubbel, deels enkel

Bebouwing


BouwtypeGesloten

Bouwjaar1930

StaatTe renoveren

DakZadeldak

DakmateriaalDakpan - Klei

BouwcertificaatAanwezig

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

OverstromingsgebiedNee

OverstromingszoneNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse D

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal12.8
Radiator | aluminium voordeur
Living33.7
3 radiatoren | aluminium schrijnwerk | dubbel glas | rolluiken
Eetkamer15.2
Houten schrijnwerk | dubbel glas | 1 radiator
Keuken13.7
Houten schrijnwerk | enkel glas | 1 radiator
Stookkamer6.8
CV ELCO
Veranda17.3
Houten schrijnwerk
Toilet 11.0
Toegang via veranda
Stal 110.3

Stal 29.9

Garage30.8
Elektrische poort (2,61x2) | elektriciteitsmeter & verdeelbord

Eerste verdieping

Traphal8.3
Houten schrijnwerk | enkel glas
Slaapkamer 121.1
Rechts vooraan | aluminium schrijnwerk | dubbel glas | rolluik | radiator | lavabo | houten roostering | plafondhoogte 2,92
Slaapkamer 220.8
Links vooraan | aluminium schrijnwerk | dubbel glas | rolluik | radiator | houten roostering | plafondhoogte 2,92
Slaapkamer 314.2
Links achteraan| aluminium schrijnwerk | dubbel glas | rolluik | radiator | houten roostering | plafondhoogte 2,92
Badkamer 16.6
Houten schrijnwerk | dubbel glas | radiator | wc | bidet | dubbele lavabo | bad | houten roostering
Berging5.0
Achteraan | houten schrijnwerk | enkel glas | rolluik | radiator | houten roostering

Tweede verdieping

Zolderhal14.3
Vaste trap naar zolder | velux

Zolder

Zolder10.1
Rechts achteraan | houten schrijnwerk | velux | 1 radiator | houten roostering
Zolder 212.1
Rechts vooraan | houten schrijnwerk | velux | enkel glas | 1 radiator | houten roostering
Zolder 314.3
Vaste trap naar zolder | velux

Kelder(-1)

Kelder38.4
Onderverdeeld in 3 ruimtes | watermeter

Deel dit pand


Gelijkaardige panden