DE GEYTER
Dorp 16/2, 9860 Oosterzele
T. +32 9 362 45 00 F. +32 9 230 38 36
E. info@de-geyter.be W. http://www.de-geyter.be
Penthouse voor € 350.000
Voordries 9/201, 9860 Oosterzele
Ref: 18/065/201
2 slaapkamers
2 badkamers
120m2 woonopp.
Bouwjaar: 2019
Omschrijving
[ VERKOCHT ]
In de Voordries, naast de apotheek, verschijnt er binnenkort een URBAN VILLA ingebed in een parktuin met open groen zicht. Het sterk architecturale gebouw omvat een gevarieerde mix van 7 appartementen, type 1 en 2 slpks, 2 ondergrondse garage's, 5 ondergrondse parkeerplaatsen met berging, 5 kelderbergingen en 5 bovengrondse staanplaatsen.
De URBAN VILLA zal worden uitgevoerd in eigentijdse materialen en zal worden uitgerust met de nieuwste technieken. Dit PENTHOUSE is voorzien van een leefruimte met open keuken, berging, 2 slpks (waarvan 1 met dressing-mogelijkheid), 2 badkamers (1 met ruime douche en enkele lavabo / 1 met bad, ruime douche en dubbele lavabo), toilet, vestiaire-nis en 2 terrassen. Mogelijkheid tot aankoop garage, staanplaats (ondergronds of bovengronds) en kelderberging.
EPB.
[Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv/Nog].
In de Voordries, naast de apotheek, verschijnt er binnenkort een URBAN VILLA ingebed in een parktuin met open groen zicht. Het sterk architecturale gebouw omvat een gevarieerde mix van 7 appartementen, type 1 en 2 slpks, 2 ondergrondse garage's, 5 ondergrondse parkeerplaatsen met berging, 5 kelderbergingen en 5 bovengrondse staanplaatsen.
De URBAN VILLA zal worden uitgevoerd in eigentijdse materialen en zal worden uitgerust met de nieuwste technieken. Dit PENTHOUSE is voorzien van een leefruimte met open keuken, berging, 2 slpks (waarvan 1 met dressing-mogelijkheid), 2 badkamers (1 met ruime douche en enkele lavabo / 1 met bad, ruime douche en dubbele lavabo), toilet, vestiaire-nis en 2 terrassen. Mogelijkheid tot aankoop garage, staanplaats (ondergronds of bovengronds) en kelderberging.
EPB.
[Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv/Nog].
Indeling
| Nachthal | . |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 2,47 m² | Met douche en enkele lavabo. |
| Badkamer 2 | 6,16 m² | Met douche, dubbele lavabo en bad. |
| Berging | 4,9 m² | Aanpalend aan de keuken. |
| Keuken 1 | Open in de leefruimte. | |
| Living | 42,38 m² | Tuinzicht. |
| Sas | . | |
| Slaapkamer 1 | 17,78 m² | Met dressing-mogelijkheid. Tuinzicht. |
| Slaapkamer 2 | 15,53 m² | Met straatzicht. |
| Terras | 72 m² | Ruime terrassen. 2 Terrassen. |
| Vestiaire | Nis. | |
| Wc1 | 1,35 m² | Apart. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Vloerverwarming dmv warmtepomp. |
| Vloerverwarming | ja |
| Bevloering | Parket en keramische tegelvloeren. |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium. |
| Videofoon | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs constructie | € 275.000,00 |
| Prijs grondaandeel | € 75.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 350.000,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 57.750,00 |
| Registratie grond (10%) | € 7.500,00 |
| Raming ereloon notaris | € 3.032,44 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 418.807,44 |
Overige Info
| Vrij op | bij oplevering |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Gemeenschapelijk parktuin. |
| Aantal douches | 2 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2019 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 1 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Bouw oppervlakte | 192 m² |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 192 m² |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.