DE GEYTER
Dorp 16/2, 9860 Oosterzele
T. +32 9 362 45 00 F. +32 9 230 38 36
E. info@de-geyter.be W. http://www.de-geyter.be
Appartement voor € 519.000
Heilige-Geeststraat 5./L, 9000 Gent
Ref: spir1931
2 slaapkamers
1 badkamer
129,91m2 woonopp.
155,63m2 grondopp.
EPC: 132 kWh/m2
Bouwjaar: 1999
Omschrijving
Uitzonderlijk gelegen DUPLEX-APPARTEMENT (ca. 130m²) met 2 TERRASSEN (ca. 23,81m²), BALKON (ca. 1.91m²), 2 BERGINGEN (ca. 6,62m²) en 2 GARAGES (ca. 31,68m²) in het historische centrum van Gent.
.
Omvat op de 4de verdieping (lift) : inkom, toilet, living (doorzon-appartement) met open keuken, berging, balkon (straatzijde), terras (aan keuken / achterzijde / met buitenberging), trap.
Omvat op de 5de verdieping : nachthal / traphal, 2 slaapkamers, badkamer (bad / toilet / dubbele lavabo), terras.
Op het gelijkvloers zijn er 2 bergingen en 2 garage-boxen inbegrepen.
.
UITZONDERLIJK GELEGEN "ONDER DE TORENS"
MOOIE DOORZON-LEEFRUIMTE met OPEN KEUKEN
2 TERRASSEN
2 BERGINGEN & 2 GARAGE-BOXEN
.
EPC : Energielabel B / 132 kWh/m²jaar
Elektriciteit : Niet conform (slechts 2 inbreuken ...)
.
Richtprijs : 519.000 EUR.
.
Vrij : Bij akte
.
[Vg/Wche/Gmo/Gvkr/Gvv/Nog]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#gent
#9000
.
Omvat op de 4de verdieping (lift) : inkom, toilet, living (doorzon-appartement) met open keuken, berging, balkon (straatzijde), terras (aan keuken / achterzijde / met buitenberging), trap.
Omvat op de 5de verdieping : nachthal / traphal, 2 slaapkamers, badkamer (bad / toilet / dubbele lavabo), terras.
Op het gelijkvloers zijn er 2 bergingen en 2 garage-boxen inbegrepen.
.
UITZONDERLIJK GELEGEN "ONDER DE TORENS"
MOOIE DOORZON-LEEFRUIMTE met OPEN KEUKEN
2 TERRASSEN
2 BERGINGEN & 2 GARAGE-BOXEN
.
EPC : Energielabel B / 132 kWh/m²jaar
Elektriciteit : Niet conform (slechts 2 inbreuken ...)
.
Richtprijs : 519.000 EUR.
.
Vrij : Bij akte
.
[Vg/Wche/Gmo/Gvkr/Gvv/Nog]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#gent
#9000
Indeling
Gelijkvloers
| Berging 2 | 3.16 m² | Berging 2 (op het gelijkvloers) / 1,30 x 2,43 / Beton |
| Berging 3 | 3.16 m² | Berging 2 (op het gelijkvloers) / 1,30 x 2,43 / Beton |
| Garage | 15.84 m² | Garage 6 / 2,64 x 6,00 / Buitendraaiende manuele kantelpoort / Beton |
| Garage 2 | 15.84 m² | Garage 6 / 2,64 x 6,00 / Buitendraaiende manuele kantelpoort / Beton |
Verdieping 4
| Balkon | 1.91 m² | Aan straatzijde |
| Berging | 2.34 m² | Keramische tegelvloer / Aan de keuken / Elektrisch verdeelbord / Telenet |
| Buitenberging | 1.49 m² | Op terras achteraan aan de keuken / 0,97 x 1,54 |
| Inkomhal | 2.47 m² | Keramische tegelvloer |
| Keuken 1 | Open keuken in de living / Vaatwas Whirlpool / Dubbele spoelbak / Vitroceramische kookplaat / Dampkap ATAG / Oven / Koelkast met vriesvakje / CV JUNKERS (recent) / Videofoon | |
| Living | 53.87 m² | Met open keuken / 4 Radiatoren / Keramische tegelvloer |
| Terras | 15.06 m² | 3,06 x 4,92 / Tegelvloer |
| Trap | 1.02 m² | Afsluitbaar met deur. |
| Wc1 | 1.6 m² | In de inkom / Keramische tegelvloer / Toilet / Handenwasser |
Verdieping 5
| Badkamer 1 | 6.34 m² | Keramische tegelvloer / 1 Radiator / Elektrische dakkoepel / Bad (met douchescherm) / Toilet / Dubbele lavabo in meubel |
| Nachthal | 7.88 m² | Vinyl / 1 Radiator / Trap |
| Slaapkamer 1 | 15.38 m² | Vinyl / 1 radiator / 2 Dakvlakvensters |
| Slaapkamer 2 | 13.35 m² | Vinyl / 1 Radiator |
| Terras 2 | 8.75 m² | Aan slaapkamer 2 / Straatzijde / Hardhout / 2,13 x 4,11 |
| Wc2 | In de badkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 132 kWh/m² |
132
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Gaswandketel (vernieuwd / JUNKERS) icm radiatoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Keramische tegelvloeren / Vinyl |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 519.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 19.344,00 |
| Ki | € 1.274,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 2.373,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | O |
| Aantal garages | 2 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1999 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 155,63 m² |
| Woonoppervlakte | 129,91 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 71,74 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 58,17 m² |
| Gevelbreedte | 5,40 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | Slechts 2 inbreuken ... 1/ Geen eendraadsschema en/of situatieplan 2/ veiligheidszone rond bad-douche niet gerespecteerd |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.