Appartement voor € 519.000

Heilige-Geeststraat 5./L, 9000 Gent
Ref: spir1931
2 slaapkamers
1 badkamer
129,91m2 woonopp.
155,63m2 grondopp.
EPC: 132 kWh/m2
Bouwjaar: 1999

Omschrijving

Uitzonderlijk gelegen DUPLEX-APPARTEMENT (ca. 130m²) met 2 TERRASSEN (ca. 23,81m²), BALKON (ca. 1.91m²), 2 BERGINGEN (ca. 6,62m²) en 2 GARAGES (ca. 31,68m²) in het historische centrum van Gent.
.
Omvat op de 4de verdieping (lift) : inkom, toilet, living (doorzon-appartement) met open keuken, berging, balkon (straatzijde), terras (aan keuken / achterzijde / met buitenberging), trap.
Omvat op de 5de verdieping : nachthal / traphal, 2 slaapkamers, badkamer (bad / toilet / dubbele lavabo), terras.
Op het gelijkvloers zijn er 2 bergingen en 2 garage-boxen inbegrepen.
.
UITZONDERLIJK GELEGEN "ONDER DE TORENS"
MOOIE DOORZON-LEEFRUIMTE met OPEN KEUKEN
2 TERRASSEN
2 BERGINGEN & 2 GARAGE-BOXEN
.
EPC : Energielabel B / 132 kWh/m²jaar
Elektriciteit : Niet conform (slechts 2 inbreuken ...)
.
Richtprijs : 519.000 EUR.
.
Vrij : Bij akte
.
[Vg/Wche/Gmo/Gvkr/Gvv/Nog]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#gent
#9000

Gelijkvloers

Berging 2 3.16 m² Berging 2 (op het gelijkvloers) / 1,30 x 2,43 / Beton
Berging 3 3.16 m² Berging 2 (op het gelijkvloers) / 1,30 x 2,43 / Beton
Garage 15.84 m² Garage 6 / 2,64 x 6,00 / Buitendraaiende manuele kantelpoort / Beton
Garage 2 15.84 m² Garage 6 / 2,64 x 6,00 / Buitendraaiende manuele kantelpoort / Beton

Verdieping 4

Balkon 1.91 m² Aan straatzijde
Berging 2.34 m² Keramische tegelvloer / Aan de keuken / Elektrisch verdeelbord / Telenet
Buitenberging 1.49 m² Op terras achteraan aan de keuken / 0,97 x 1,54
Inkomhal 2.47 m² Keramische tegelvloer
Keuken 1 Open keuken in de living / Vaatwas Whirlpool / Dubbele spoelbak / Vitroceramische kookplaat / Dampkap ATAG / Oven / Koelkast met vriesvakje / CV JUNKERS (recent) / Videofoon
Living 53.87 m² Met open keuken / 4 Radiatoren / Keramische tegelvloer
Terras 15.06 m² 3,06 x 4,92 / Tegelvloer
Trap 1.02 m² Afsluitbaar met deur.
Wc1 1.6 m² In de inkom / Keramische tegelvloer / Toilet / Handenwasser

Verdieping 5

Badkamer 1 6.34 m² Keramische tegelvloer / 1 Radiator / Elektrische dakkoepel / Bad (met douchescherm) / Toilet / Dubbele lavabo in meubel
Nachthal 7.88 m² Vinyl / 1 Radiator / Trap
Slaapkamer 1 15.38 m² Vinyl / 1 radiator / 2 Dakvlakvensters
Slaapkamer 2 13.35 m² Vinyl / 1 Radiator
Terras 2 8.75 m² Aan slaapkamer 2 / Straatzijde / Hardhout / 2,13 x 4,11
Wc2 In de badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 132 kWh/m²
132
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gaswandketel (vernieuwd / JUNKERS) icm radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegelvloeren / Vinyl
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 519.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.344,00
Ki € 1.274,00
Geïndexeerd Ki € 2.373,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin O
Aantal garages 2
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1999
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 155,63 m²
Woonoppervlakte 129,91 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 71,74 m²
Oppervlakte 1e verdieping 58,17 m²
Gevelbreedte 5,40 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Slechts 2 inbreuken ...

1/ Geen eendraadsschema en/of situatieplan
2/ veiligheidszone rond bad-douche niet gerespecteerd

Panden in de buurt